I. kerület, Naphegy utca

Eladó tégla lakás
I. kerület, Naphegy utca
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
39,95 millió Ft111,28 ezer €
Alapterület
47 m²
Szobák
2
Azonosító: 32503728
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
3
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (konvektor)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
északnyugat
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
4 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület - fizetős övezet

Leírás

Kizárólagos tulajdonostól eladó az I. kerület frekventált helyén (Krisztina tértől 2 percnyi sétára) egy 47 m2-es két szobával rendelkező erkélyes, hangulatos és csendes, tehermentes lakás.

A közlekedés kiváló: A Krisztina téren van megállója az 56-os villamosnak és a 16-os, 105-ös buszoknak.
A lakástól két percre élelmiszerbolt (Spar), drogéria (DM) és egyéb kisboltok, éttermek találhatóak.
Néhány perc sétára a Tabán és a vár.

A lakás erkélye csendes, zöld, belső udvarra néz. Mivel a hegyoldalban épült ezért a nappali-konyha az utcafront alatt helyezkedik el, míg a másik szoba alatt pedig van még egy emelet, így a lakás hivatalosan 1. emeleti. A nappali-konyha is nagyon világos, különösen délután. A lakáshoz kb. 4 nm-es pincetároló is tartozik.

Az ingatlan saját villany, gáz és vízórával rendelkezik. Közös költség: 14000 Ft. A társasház jövőre több felújítást is tervez (elektromos rendszer, tető). Erre hitelt is felvesznek, amely kb. 5000 Ft-al fogja emelni a közös költséget.

A nappali-konyha falán beázás jelent meg (lásd fotók), amelynek okával és megoldásával kapcsolatosan a társasház igazságügyi szakvéleményt készített. A társasház közgyűlési határozatot hozott és leszerződött egy jó referenciákkal rendelkező céggel, akik idén elvégzik a szakvélemény szerinti injektálásos szigetelési munkát. Ez az oka az ingatlan átlagosnál alacsonyabb árának.

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek.
Köszönöm.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély