I. kerület, Gellérthegy utca

Eladó tégla lakás
I. kerület, Gellérthegy utca
Alapterület
56 m²
Szobák
1 + 1 fél
Azonosító: 32204020
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
félemelet
Épület szintjei
6
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
északkelet
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület - fizetős övezet

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, az I. kerületben, a Naphegy csendes és egyirányú utcájában helyezkedik el. A környék különleges hangulatú, aki egyszer itt lakott nem szívesen költözik máshová. A tömegközlekedés kitűnő a Krisztina tér és a Krisztina körút közelsége miatt. Az 5-ös, 105-ös és 178-as jelzésű busz, valamint az 56-os jelzésű villamos a pesti és a budai oldal gyors elérhetőségét biztosítja. A közelben a nagy CBA Príma mellett számtalan kisebb bolt nyújtja bőséges választékát. Különböző ár színvonalú éttermek és kávézók mellett bankot, postát, gyógyszertárat, orvosi rendelőt is találunk a közelben. Két általános iskola és egy középiskola áll a diákok rendelkezésére. A Horváth Kert zöldje kellemes a kikapcsolódásra és feltöltődésre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 5 emeletes, liftes (bár nekünk nincs rá szükségünk), 26 lakásos társasház az 1930-as években épült. Az épület külső homlokzata kifogástalan, szép állapotú, a belső lépcsőház pedig átlagos, közepes állapotú.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az északkeleti tájolású, tulajdoni lapon 53 nm-es, a valóságban viszont 56,1 nm-es, 3,4 m belmagassággal rendelkező, 1+1 szobás, közepes állapotú lakás a társasház földszintjén (inkább magasföldszint) található. Bejárata a társasház belső udvarából nyílik. A nappali ablakai az utcára néznek, a kiszoba ablaka pedig a belső udvarra néz. Az utcai ablakok olyan magasan vannak, hogy az utcán járókelő emberek nem látnak be a lakásba. A lakás utcai oldala világos, az udvari oldala sötét.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 56,1 nm
- nappali: 31,3 nm
- előszoba: 7,2 nm
- félszoba: 6,5 nm
- fürdő-WC: 5,1 nm
- konyha: 4,1 nm
- tároló: 1,9 nm
Belmagasság: 3,4 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a melegvizet gáz cirkó kazán biztosítja. Vízóra nem lett a lakásban felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 18.000 Ft/hó, mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást és a csatornadíjat, a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a lift üzemeltetéséneknek és karbantartásának költségét, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás órával mérhető.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es saját, száraz, zárható tároló a pincében.

PARKOLÁS:
Parkolni az utcán, közterületen, fizetős övezetben, de a tulajdonosoknak természetesen ingyen lehetséges.

Ár: 45,9 M Ft

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel