Bezárás

1. kerület, Gellérthegy utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 70 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
  • Térkép
Póta András
06 20 486 ···
Lotus House Buda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés elektromos, cserépkályha
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás északkelet
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, az I. kerületben, a Naphegy csendes és egyirányú utcájában helyezkedik el. A környék különleges hangulatú, aki egyszer itt lakott nem szívesen költözik máshová. A tömegközlekedés kitűnő a Krisztina tér és a Krisztina körút közelsége miatt. Az 5-ös, 105-ös és 178-as jelzésű busz, valamint az 56-os jelzésű villamos a pesti és a budai oldal gyors elérhetőségét biztosítja. A közelben a nagy CBA Príma mellett számtalan kisebb bolt nyújtja bőséges választékát. Különböző ár színvonalú éttermek és kávézók mellett bankot, postát, gyógyszertárat, orvosi rendelőt is találunk a közelben. Két általános iskola és egy középiskola áll a diákok rendelkezésére. A Horváth Kert zöldje kellemes a kikapcsolódásra és feltöltődésre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 5 emeletes, liftes (bár nekünk nincs rá szükségünk), 26 lakásos társasház az 1930-as években épült. Az épület külső homlokzata kifogástalan, szép állapotú, a belső lépcsőház pedig átlagos, közepes állapotú.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az északkeleti tájolású, tulajdoni lapon 66 nm-es, a valóságban viszont 70,8 nm-es, 3,4 m belmagassággal rendelkező, 3 szobás (2+1 fél), közepes állapotú, bár több szempontból modernizálást igénylő lakás a társasház földszintjén (inkább magasföldszint) található. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A két nagyobb szoba ablakai az utcára néznek, a kiszoba ablaka pedig a belső udvarra néz. Az utcai ablakok olyan magasan vannak, hogy az utcán járókelő emberek nem látnak be a lakásba. A lakás utcai oldala világos, az udvari oldala sötét.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 70,8 nm
- nappali: 21,6 nm
- szoba: 16,9 nm
- konyha-étkező: 9,5 nm
- előtér: 7,9 nm
- szoba: 7,4 nm
- fürdő-WC: 3,3 nm
- közlekedő: 2 nm
- zuhanyzó: 1,2 nm
- WC: 1 nm
Belmagasság: 3,4 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést elektromos cserépkályhák, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. Vízóra nem lett a lakásban felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 20.000 Ft/hó, mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást és a csatornadíjat, a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a lift üzemeltetéséneknek és karbantartásának költségét, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás órával mérhető.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es saját, száraz, zárható tároló a pincében.

PARKOLÁS:
Parkolni az utcán, közterületen, fizetős övezetben, de a tulajdonosoknak természetesen ingyen lehetséges.

Ár: 57,9 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 486 ···
Üzenetet küldök