Bezárás

1. kerület, Attila út 89.

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 46 m²
Szobák száma 1 + 1 fél
  • Térkép
06 30 650 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány DD
Emelet 1
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás északkelet
Kilátás kertre néző
Erkély 40 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Eladó az I. kerületben, a Vérmező park mellett, az Attila úton egy téglaépítésű házban, 2 éve teljeskörűen felújított, 40 nm-es saját terasszal rendelkező 46 nm alapterületű, 1,5 szobás, cirkó fűtéses lakás. A lakás ablakai a csendes belső udvarra és a saját teraszra néznek, a város zaja nem szűrődik be. Lakás fekvése: észak/kelet.

Az épületről:
3 emeletes, 12 lakásos jó állapotú társasház. Lift nincs a házban.
A házban kaputelefon üzemel, a belépéshez mindenkinek saját kódja van. A főkapun túl, további plusz egy kapun keresztül juthatunk el a lakásokhoz, szintén kóddal.

Tömegközlekedés:
A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar 10 perces sétára található, ahonnan számos busz-metró-villamos-vonat vonal érhető el. A Vérmező parkba átsétálva, 100 méterre a háztól az 5-ös buszra szállhatunk fel, a park túloldalán pedig az 56-os villamos közlekedik.

Parkolás:
Közterületen az Attila úton vagy a környező utcákban lehetséges. Tapasztalatok szerint mindig lehet találni szabad parkolóhelyet a ház közelében. Bejelentett lakcímmel kedvezményes áron parkolási engedély váltható ki a Budavári Önkormányzattól, több gépjárműre is.

Tároló:
A házban a lakáshoz tartozó tároló nincs. A lakás teraszán egy 2 nm faház ad lehetőséget bicikli és egyéb szezonális használandó tárgyak tárolására.

Költségek:
A közös költség 13.500 Ft. havonta, ami tartalmazza a felújítási alapot, háztakarítást, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet és a ház biztosításának díját.
A víz-villany-gáz használat díja fogyasztás függő. Átlagosan két fő állandó lakhatása esetén a fogyasztás költsége 15-20 ezer forint / hó között alakul.
A házban a UPC és a Telekom szolgáltatásai is elérhetőek.

Lakás felszereltsége:
-fűtés és meleg víz saját kazánnal (cirkó)
-saját vízóra
-fa nyílászárók
-inverteres klíma
-Multialarm biztonsági rendszer
-komplett konyhabútor gépekkel (beépített sütő, - főzőlap, - szagelszívó, - hűtő, - mosogatógép /10 teríték/, - mikró, - borhűtő és szárítógép)
-beépített szekrények
-fürdőszoba szekrények és szaniterek
-fehér dizájn radiátorok
-prémium faparketta
-kerti szerszámos ház (2 nm)
-automata öntözőrendszer
-kerti csap
-műfű
-szúnyogháló minden ablakon és a teraszajtón

Finanszírozás:
Az ingatlan banki finanszírozással és készpénzzel egyaránt megvásárolható. Az adásvételi szerződés aláírásától számított 1 hónapon belül átvehető.

Ár:
A feltüntetett ár irányár - 69.500.000 Ft. Amennyiben a lakásban és a kertben található bútorok is megvásárlásra kerülnek az ár 72.000.000 Ft, ennek pontos részletei egyeztetendőek.

A lakást ajánlom azoknak, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének, barátságos szomszédokkal egy közösségben élni. Továbbá azoknak, akik hosszútávú befektetést keresnek, a környéken ugyanis nagyon jó áron kiadhatóak a lakások rövid és hosszútávra egyaránt.

Az ingatlant saját magam fogom értékesíteni, a segítséget köszönettel visszautasítom!

Kérem, csak komoly érdeklődők jelentkezzenek!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 650 ···
Üzenetet küldök