Bezárás

1. kerület, Attila út

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 72 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
06 70 334 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány AA
Emelet félemelet
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés házközponti
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 21 500 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás udvari
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Eladó Budapest I. kerületében a Várnegyed lábánál (TABÁN) az Attila úton található 72m2 alapterületű földszinti lakás.

Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik nem pörgésre, zakatolásra vágynak, hanem a nyugalomra, a csendre és mindezt a főváros szívében szeretnék megtalálni. A társasházat egy nyugodt jó lakóközösség lakja, rendezett környezetben, rendezett társasházi viszonyok között. Az ingatlan házszámozása az Attila úton van, azonban a főbejárat egy csendes zugból nyílik.
Az ingatlan nem csak lakóotthonnak alkalmas, hanem kiváló adottságokkal bír orvosi/fogorvosi rendelőnek, vagy ügyvédi irodának is.
Az ingatlan részei: nappali + kettő szoba, konyha, fürdőszoba, wc, előtér.
A ingatlan állapota: teljesen felújított, tehermentes.
Az ingatlan kiváló adottságokkal bír minden szempontból: jó a parkolási lehetőség (amikor nincs ingyenes parkolás járvány miatt), kiváló a tömegközlekedési eszközök elérhetősége, hiszen kettő perc sétára található a villamos és a buszmegálló, öt perc sétán belől találhatóak boltok, bank, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, kormányhivatal, önkormányzati ügyfélszolgálat, iskola, gimnázium.
Az ingatlan befektetésnek is kiváló, hiszen a főváros szívében a legreprezentatívabb kerületben található. Az ingatlan bérbeadásra is kiválóan alkalmas (naponta bombázzák a postaládát szórólapokkal, hogy ebben a házban keresnek bérbeadásra alkalmas lakást), a BME és az ELTE közelsége miatt.
Az ingatlanban található háztartási gépek, amik részei a vételárnak (Whirlpool főzőlap, sütő, Samsung hűtő, Whirlpool mosógép és a Bosch ruhaszárítógép) újak és garanciálisak. Az ingatlanban található bútorzat is tárgyát képezheti az eladásnak külön megállapodás formájában.
A társasházi közösköltség havonta 21.500 forint, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, biztosítást, szemétszállítási költséget, lépcsőház takarítást, karbantartást és a felújítási alapot.
Az ingatlan fűtése házközponti FŐTÁV működtetésben, amelynek havi költsége 17.500 forint korlátlan hőmennyiségre.
Az ingatlan biztonságáról a társasházban kiépített kamerarendszer gondoskodik.
Az ingatlan ára: 59 millió forint. Négyzetméter ár: 819,5 ezer forint.
Ingatlanközvetítők kíméljenek, Ne fárasszuk egymást!
Érdeklődni lehet a telefonszámon 7:00-19:00 óra között.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 334 ···
Üzenetet küldök