Bezárás

1. kerület, Attila út

Eladó tégla építésű lakás
Csak hirdetőnknél
Alapterület 57 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
  • Térkép
Keresztesi Péter
06 70 342 ···
 
Lotus House Buda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás északkelet
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda I. kerületének városias részén, a Vár tőszomszédságában található a lakás. Tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető, akár az 56-os villamossal, akár az 5-ös vagy 178-as busszal érkezünk. A környéken több iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, pub és bankfiók is található. Bevásárláskor sem kell autóba ülnünk, mert mindent megtalálni a közeli Krisztina téren, továbbá nagyobb bevásárlóközpontok is találhatóak a közelben, mint például a Mamut és a MOM Park. Kikapcsolódásra ott a Vár, a Vérmező, a Tabán és a közeli Gellérthegy, de komolyabb kirándulás is szervezhető a budai hegyekben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, klasszikus polgári stílusú, körfolyosós, 70 lakásos, földszint + 4 emeletes, liftes társasház az 1900-as években épült. Á külső homlokzata átlagos, a belső lépcsőház átlagon felüli állapotú. A bejárati kaput nemrég cserélték, a függőfolyosók új padlóburkolatot kaptak, a postaládákat kicserélték, a belső homlokzatok nagy részét már korábban kifestették. A lépcsőházfestés valamint új, közös biciklii tároló kialakítása hamarosan megkezdődik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az északkeleti és délnyugati tájolású, világos, 57 nm-es, 2+1 különnyíló szobás, amerikai konyhás, étkezős, gardróbos, franciaerkélyes lakás a társasház 3. emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. Bejárata a függőfolyosóról nyílik. Az északkeleti tájolású, mégis világos fényviszonyokkal rendelkező nappali és a mellette lévő szoba ablakai az utcára néznek (Attila út), a délnyugati tájolású félszoba ablaka pedig a csendes és kimondottan napfényes belső udvarra néz. A lakás 2019-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett át. Kiváló választás lehet befektetésnek, legénylakásnak, idősebb párnak, úrnak vagy hölgynek, aki olyan helyen szeretne lakni, hogy minden infrastruktúra karnyújtásnyira legyen. Továbbá fiatal párnak is remek választás lehet 1 vagy maximum 2 gyermekkel. A lakást jelenleg nem lakják, így gyorsan birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 57,3 nm
-konyha-nappali: 21,4 nm
-szoba: 13,2 nm
-félszoba: 7,7 nm
-érkező: 7,7 nm
-előszoba: 3,9 nm
-fürdő+WC: 3,4 nm
Belmagasság: 2,65 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet új, zárt égésterű, kondenzációs cirkó kazán biztosítja. Egyedi mérésre alkalmas vízóra fel lett szerelve, viszont nem lett hitelesítve, így a víz és a csatornadíj költségét jelenleg a közös költség tartalmazza. A felújítás keretein belül megtörtént az összes víz és villanyvezeték teljes cseréje, a külső és belső nyílászárók teljes cseréje, új konyhabútor beépítése (háztartási gépekkel felszerelve), új fal és padlóburkolatok lerakása, új szaniterek beépítése.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 14.500 Ft/hó, mely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást és a csatornadíjat, a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, a lift karbantartásának és üzemeltetésének költségét, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást.

TÁROLÓ:
A lakáshoz saját tároló nem tartozik, viszont a házban új, közös biciklii tároló kialakítása hamarosan megkezdődik.

PARKOLÁS:
Parkolásra utcán, közterületen, fizetős övezetben van lehetőség.

Ár: 54,9 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 342 ···
 
Üzenetet küldök