Bezárás

1. kerület, Hunfalvy utca 8.

Eladó egyéb iroda
Alapterület 269 m²
671 460 € 239 millió Ft
  • Térkép
06 20 577 ···
Üzenetet küldök

Eladó egyéb iroda

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981-2000 között
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 4
Üzemeltetési díj nincs megadva
Akadálymentesített igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
TULAJDONOSTÓL! - - - - KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!

A Budai Vár bejáratánál, a Bécsi kaputól induló csendes, rendezett zsákutcában egy 269 m2-es, jelenleg iroda-bemutatóterem közvetlen utcai bejárattal, kétállásos garázzsal tulajdonostól eladó.

Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet egy exkluzív iroda kialakítására, mint amilyen például a hirdetésben szereplő látványterveken szerepel, de akár több helyiséges co-working iroda is kialakítható.

A látványterveken látható képek egy elképzelést mutatnak be, de az ingatlan szabadon alakítható, mert nincsenek fő falak, csak tartóoszlopok.

Fontos lehet, hogy az utcafronton lévő 7 db. ablak nagyobbra cserélhető. Erre vonatkozóan már van tervrajz, és az érvényes építési engedély is rendelkezésre áll.

Ha megunta, vagy szeretné elkerülni az irodaházak nagy nyüzsgését és privát irodát igényel cége számára, ugyanakkor szeretne egy értékálló befektetést is, akkor ez egy remek lehetőség.

Itt csend van, közel van a város, a hely jól megközelíthető, tehát ha exkluzív és jó levegőjű környezetben szeretne dolgozni, akkor ez a hely ideális egy iroda számára. Ügyfelei itt még akkor is találnak parkolóhelyet, amikor az egész városban ingyenes a parkolás, de igény esetén a kétállásos garázs megtartható.

Mi 16 évig nagyon szerettünk itt dolgozni, de mostanra már nagyobb szabású terveink vannak.

Az ingatlan Buda I. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Budai Vár közelében, csendes, barátságos utcában épült. Közvetlenül az épület mellett van a felújított Európa Liget, annak a túloldalán pedig a Bécsi Kapu. A várbusz megállója csak 3 percnyi séta. Autóval könnyen megközelíthető a Széna tértől, a Széll Kálmán tértől, vagy a rakpart felől a Batthyány tér irányából is, de a Batthyány tér 5-6 perces sétával is elérhető. Az utcát nem zavarja átmenőforgalom.

A környék turisták kedvelt célpontja, a közelben több kiváló étterem és remek kávézók vannak, a Mátyás-templom és a Halászbástya is könnyen elérhető.

Az ingatlan családi cégünk 1/1 tulajdonában van. Per és tehermentes. 45 napon belül birtokba tudjuk adni.

Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérjük, hívja fel a megadott telefonszámot, szívesen megmutatjuk Önnek!

Ingatlanügynökök jelentkezését kizárólag csak konkrét érdeklődővel várjuk!

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 577 ···
Üzenetet küldök