Heves megyében, Heréd községben kínálok megvételre, természetközeli helyen, rendkívül minimális átmenő forgalmú utcában, 900 nm, észak- nyugati fekvésű telken, 2006-ban épült, élhető, otthonos hangulatú terekkel rendelkező, és kivételes elosztással bíró, 3 szoba+ nappalis családi házat.

Jellemzői:
Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: 121 nm
Fekvés: észak- nyugat
Telekméret: 900 nm
Belmagasság: 263 cm
Szobák száma: 3 + nappali
Kilátás: udvar, kert
Építési év: 2006
Környék: családi házas övezet, minimális átmenő forgalom, természetközeli
Út: aszfaltos
Építőanyag: porotherm 38-as tégla
Falak állapota: kiváló, belső falak festettek, homlokzaton nemesvakolat
Repedések: nem láthatóak, statikai hiba nem látható
Vizesedés: nem látható
Alap: beton
Burkolatok: színeiben egymással harmonizáló, otthonosságot sugárzó fa mintás járólap, szobákban meleg színárnyalatú fa parketta
Tető: kiváló állapotú, szigetelt, Bramac adria cserép héjalás, a szerkezet kialakítása és teherbírása alkalmas napelem felszereléséhez
Tetőtér: beépíthető
Ereszcsatorna: van, kiváló állapotú
Födém: beton, szigetelt
Beázás: nem látható
Villany: van, 3 fázis, 380v
Vezetékek elvezetése: tetőtérben
Víz: van
Melegvíz: gázcirkó
Földgáz: van
Fűtés: központi fűtés kombi gázcirkóval, lapradiátor fűtőtestekkel, a ház központi helyén, a nappaliban látványos, fa tüzelésű vízteres kandalló, mely a cirkóról átkapcsolva fűti az egész házat, a fürdőszobában kettő törölközőszárító radiátor, valamint a nappaliban egy hűtő- fűtő klíma
Tűzhely csatlakozás: villany és ki van alakítva gáztűzhelyhez is
Csatorna: van
Nyílászárók: kiváló állapotú, redőnnyel ellátott, hőszigetelt fa ablakok, fa beltéri ajtók és szigetelt fa bejárati ajtó
Konyha: van, tágas, pultos, sok pakolóhellyel és nagy munkafelülettel, a konyhabútor a vételár részét képezi
Kamra: van
Étkező, nappali: a ház központi helyén, egy légtérben kialakított, itt található a ház ékköve, a csodaszép kandalló, valamint egy gipszkartonból épített médiafal, melynek burkolása az új tulajdonosra vár, ehhez a burkolóanyag rendelkezésre áll (ugyanolyan, mint amivel a kandallót borították)
Fürdőszoba: van, tágas, sarokkádas és épített zuhanyzós, valamint minden hölgy álma, a szekrénybe épített dupla mosdókagyló, felette hatalmas tükörrel
WC: külön, az előszobából nyílik
Terasz: a bejárati ajtó előtt egy kisebb, hátul a nappaliból nyíló, udvarra néző nagy terasz, csúszásgátlós greslappal burkolt, mely felújításra, vagy cserére szorul
Udvar: térkövezett
Kert: jelenleg nincs használatban
Kút: ásott
Melléképület: az udvar végében 55 nm-es, tetőteres, (jelenleg csak villannyal ellátott) ház, jelenleg tárolóként és egy része a házi kedvencek otthonaként funkcionál, az épület alkalmas lehet hobbi végzésére, műhelynek, home office irodának, otthoni vállalkozásra, de akár különálló lakrésznek is kialakítható
Kerítés: átlagos állapotú, egy festés és kisebb javítás után újra széppé tehető
Parkolás: udvari beálló
Biztonság: kamerarendszer és riasztó
Internet szolgáltató: Vodafone, T-Home, Digi
Rezsi: négy fős családnak átlagosan 40-50 ezer Ft havonta
Berendezés: megegyezés tárgyát képezi
Birtokbavétel: 90 nap

Az ingatlan csendes, természetközeli, minimális átmenő forgalmú utcában található, mégis elérhető közelségben a fejlődő község központjához. Magyar település, tiszta, rendezett lakókkal, jó ellátottsággal. 10 perc sétára többek közt vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, Coop, dohánybolt, pékség, orvosi rendelő, fogorvos, posta, általános iskola, óvoda, vendéglátó egységek elérhetőek. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family center autóval 8 percnyi távolságra található.
A legközelebbi buszmegálló 650 méterre van, járatok indulnak Hatvan, Eger, Buják, Verseg, Nagykökényes, Erdőtarcsa, Palotás, Bér, Balassagyarmat településekre. Az M3 autópálya felhajtója a háztól 9 perc, innen Budapest félórás autóút.

Az ingatlant ajánlom figyelmébe mindazon családoknak, akiknek fontos a tiszta levegő, a nyugodt környezet és szeretnének egy minden igényt kielégítő, kellemes atmoszférájú, hangulatos otthont!

Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!