Herceghalom, Ördöglovas lejtő 72.

Eladó lakóövezeti telek
A hirdető nem töltött fel fotókat az ingatlanról.
Telekterület
1753 m²
Azonosító: 31804240
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség
25%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Villany
van
Víz
van
Gáz
van
Csatorna
van

Leírás

Eladó 1753m2-es építési telek Herceghalom új településrészén, Móricz-ligeten.

Nagy méretű családi ház vagy ikerház építésére egyaránt alkalmas egyedülálló LKE-7 besorolásának köszönhetően.

A telek összközműves (víz, csatorna, áram, gáz, Telekom optikai kábel, helyi TV szolgáltató) és tehermentes.

A telek a Móricz-ligetet teljes hosszában feltáró, 6m széles, szegélykővel épült, aszfaltozott Ördöglovas lejtő legvégén helyezkedik el, a faluszéli erdővel határos és kilátással rendelkezik a közeli dombokra is. A településrészt feltáró másik gerincútvonal, a Pipacs utca-Vadvirág utca is a közeli sarokra fut ki, miközben az érintett szakaszra, ahol a telek fekszik, már csak az itt lakók hajtanak be.
A telek frontján, a szomszédos ingatlanokhoz hasonlóan gömb kőris fák kerültek telepítésre az egységes utcakép jegyében, bő 10 évvel ezelőtt.

Az utcafront 26m széles, a telek befelé enyhén szélesedik. Előírt előkert 2m, oldalkert 3m, hátsókert 10m.
A szintterületi mutató 0,75 m2/m2, tehát a területre összesen akár 1300 m2 bruttó alapterületű építményt engedélyez (több szinten együttesen), a 25%-os beépíthetőség figyelembevételével.

Elhelyezkedés: Herceghalom kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Egyszerűen megközelíthető az 1-es főúton és az M1-es autópályán egyaránt. Budapest autóval 15 perc alatt, az M4-es metró vonattal 25 perc alatt elérhető. A település csendes, átmenő forgalomtól mentes. Herceghalom ideális választás azoknak, akik ragaszkodnak Budapest közelségéhez, ám élhető, biztonságos és természetközeli környezetre vágynak.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély