Hatvan, Óhatvan

Eladó családi ház
Új építésű
Hatvan, Óhatvan
Alapterület
107 m²
Telekterület
144 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM KTAHatvanÚj
Azonosító: 32258194
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Dr. Makkos Ingatlan Centrum Gyöngyös
Referens összes hirdetése
Dr. Makkos Ingatlan Centrum Gyöngyös
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
AA++
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Hatvan belváros közeli, új építésű, 144 nm-es önálló telken családi ház eladó. A ház 107 nm, két szinten elosztva.
Jelenleg építés alatt, komoly, leinformálható céges építkezés! A kivitelezők megfelelő referenciával és garanciával rendelkeznek!

A ház két szintes, alsó szinten az alábbiak találhatók:
Nappali-konyha-étkező, előszoba, fürdőszoba, WC, hálószoba.
A felső szinten két hálószoba, gardrób, fürdőszoba.
A telken kocsibeálló található.
Szerkezeti ismertetés:
Az épület főfalai alá sávalap készül, az alaptestet alaplemez köti össze.
A külső falszerkezet 38 cm-es pórusbeton kézi falazóblokkból, a belső válaszfalak 10 cm-es kerámia
válaszfaltéglából a dobozolások, előtétfalak gipszkarton szerkezetből készültek.
Körben vb. mon. koszorú, készül a földszinten és az emeleten, illetve a tűzfalak tetején.
Nyílászárók: Műanyag 5 kamrás profilú, U=1,0 W/m2K, 3 rtg. termoplán üvegezésű nyílászárók lesznek beépítve. A belső nyílászárók a szerkezethez igazított tokkal, tele, illetve üvegezett, furnérozott ajtók.
Födémek: A földszint feletti födémszerkezet E gerendás födém, EB 60/19 béléstestekkel. A födémáttörésnél és a ferde födémszakaszoknál monolit vb. gerendák illetve lemezek készültek. Az emelet feletti födém borított fagerendás födém lesz.
Padlók, padlóburkolatok: A padlószerkezetekben, a burkolatot tartó 10 cm (tetőtérben 4 cm) lépésálló PS habon úsztatott aljzatbeton készült. Hidegburkolatok: vizes helyiségekben oldalfalon 1,80 m-ig csempeburkolat, padlón mázas kerámia lapburkolat, vagy gres kerámiaőrlemény lapok, flexibilis ragasztóba rakva, kísérőlábazattal, fugázott kivitellel. Meleg burkolatok: nagy kopás-állóságú laminált parketta, alátétfilcre fektetve, szín-azonos szegélyléccel. Kopásállóság: Kerámia lapburkolat: PEI szabvány szerint: - fürdőszoba, mellékhelyiségek min. II. - nappali, konyha, szélfogó min. IV. Laminált parketta: hálószobába: min. AC3, nappaliba: min. AC4.
Burkolatok: Belső falburkolatok simított oldalfalvakolással, kétszeri gletteléssel és 2 rtg. fehér diszperziós festéssel, kívül pasztellszínek használatával, barna homlokzati nemesvakolat, készül. Antracit színű látszó nyílászárók, antracit szürke korlát pálcák, antracit szürke horganyzott acél ereszcsatornák, lefolyók és szegélyek készülnek.
Tetőszerkezet: Oromfalas (tűzfalas nyereg tető készült, hagyományos szelemenes ácsolt szerkezet, dobozolt eresszel, fenyő tartóelemekből, gomba és lángmentesítő impregnálással. A látszó faszerkezetek barna mázolást kaptak.
Szigetelés: 1 rtg. bitumenes lemez szigetelés készült összefüggő teknőszigetelésként. A belső fröccsenő használati vízzel terhelt helyiségek padló és oldalfalai, szalaggal sarok és él erősítve, folyékony fóliát kaptak.
Helyiséglista (HELYISÉG BURKOLAT M2):
Alsó szint:
•NAPPALI + KONYHA + ÉTK. 30,3
•ELŐSZOBA 5,82
•WC. 1,2
•HÁLÓSZOBA 1 LAM. PARK. 10,85
•WC. + ZUH. 4,92
Felső szint:
LÉPCSŐH. 2,97
HÁLÓSZOBA 2 LAM. PARK. 17,21
FÜRDŐSZOBA 9,16
GARDRÓB 10,44
HÁLÓSZOBA 3 LAM. PARK. 14,41

Vízellátás, szennyvízelvezetés:
Külső vízellátás: Az ingatlan vízigényét az ingatlan előtt lévő közmű vezetékről történő NA 25 méretű vízbekötésen és a vízóra aknában lévő 1 db NA 20 csatlakozó méretű vízmérő berendezésen keresztül biztosítjuk.
Belső vízellátás: A hidegvíz ellátás az udvari vízvezetékről megoldható. A belső hálózat főelzárója a előszoba-konyha helyiségben elhelyezett NA 25 méretű visszaáramlás gátlóval és nyomáscsökkentővel, valamint egy szűrővel együtt kerül beépítésre. A vízmérőtől haladó földbe fektetett vezetékszakasz D32 PE műanyagcső, épületen belül falhoronyban/ padlóban szerelt, ötrétegű műanyagcső.
Használati meleg víz: A használati meleg víz előállítása házban elhelyezett kombi gázkazán HMV tárolón keresztül meleg víz ellátást biztosított a mosdóhoz, zuhanytálcához és a mosogatóhoz.

Csatornázás: Az ingatlan az utca felől rendelkezik szennyvíz elvezetésére alkalmas közcsatornával. A keletkező szennyvíz az irányváltásoknál és legfeljebb 8 m-es szakaszonként átfolyós tisztító idomokon keresztül a csatornahálózatba kerül elvezetésre. A házban a padlóösszefolyókba és az ágvezetékek végpontjain bűzelzáró szerelvények kerülnek beépítésre. A lakóépületben keletkező szennyvíz napi átlagos mennyisége: 0,5 m3/nap. Minősége normál házi szennyvíz, mely előtisztítást nem igényel. Épületen belül a csatornahálózat anyaga padlóban, falhoronyban szerelve: D 50-110 mm KAPVC, épületen kívül D 110 KG PVC. Az ágvezeték minimális lejtése 1%.
Gázellátás: Az ingatlan az utca felől rendelkezik gázvezetékkel, amiről a szolgáltató a szükséges gázmennyiséget képes szolgáltatni.
Égéstermék elvezetés, szellőzés: A kombi gázcirkó gyártói rendszer füstcsővel került kialakítása. A használat során keletkezett pára elvezetését automatikus kiszellőzővel, vagy kézi kiszellőzéssel biztosítani kell. Kémény és füstcső ellenőrzéshez a hozzáférhetőségek biztosított. A kémény kialakítása a hatályos szabványok és a beépítendő kémény gyártójának alkalmazástechnikai leírása alapján épült!
Csapadékelvezetés: Az összegyülemlett csapadékot utcai csapadékelvezető csatornába kell kötni, vagy az elvezetést saját telken belül kell aknás, vagy zöld felületre vezetett szikkasztással lehet megoldani.
Fűtési / hűtési rendszer: Tárgyi ingatlan tetőterében légkondícionáló került elhelyezésre.
Meleg vizes rendszerű radiátoros fűtés készül, fali gáz, zárt égésterű, kondenzációs cirkóval, mely egyben a használati meleg vizet is ellátja. Tartalékfűtés: lokális elektromos olajradiátorokkal lesz biztosítva. Az épületgépészet épületgépészeti műszaki leírás alapján készül.
Elektromos ellátás: Az épületvillamosság épületvillamossági műszaki leírás alapján készül.

Kedvező áron, igazán szép, új, kényelmes otthont kap, Önnek már csak élveznie kell! Várható kulcsátadás 2022. június.
Várjuk komoly, fizetőképes Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján! Hívjon MOST! Kaloné Anita )2018(húsztizennyolc)
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Dr. Makkos Ingatlan Centrum Gyöngyös
Referens összes hirdetése
Dr. Makkos Ingatlan Centrum Gyöngyös
Iroda összes hirdetése