Harkány, Petőfi Sándor utca

Eladó szálloda, hotel, panzió...
Alapterület 839 m²
Ár 69,9 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 214 ···
Üzenetet küldök

Eladó szálloda, hotel, panzió...

Az ingatlan megnevezése: étterem, lakás, udvar és gazdasági épület

Telek mérete: 1885 m2
Felépítmények: 3 db – családi ház, étterem + apartmanház (8 db), garázs (2 db)
Tetőtérben további 5 db apartman kialakítható
Összes bruttó beépített terület: 839 m2
Összkomfortos
A telek határai, kerítettsége: három utca, szomszédos ingatlan, kerített
Telek alakja: szabályos téglalap
Elhelyezkedése: gyógyfürdő közelében
Domborzati viszonyok: sík terepadottságok
Közművesítettség: összközműves, az épületek külön közművön
Az épületek jelenlegi hasznosítási formája: panzió, utazási iroda és lakóház.
Az ingatlan a Harkányi Gyógyfürdő közelében a Petőfi Sándor utca elején helyezkedik el, a gyógyfürdő bejáratától 500 méternyi távolságra.
A telken elől található a kétszintes panzió épülete, az udvar hátsó oldalán pedig a lakóház és a kettő garázsból álló melléképület.

Az ingatlanon lévő korábbi épületet 1990-ben a családi házzal, majd az étterem épületét 1999-ben emeletráépítéssel vendégházzá bővítették, ezzel a teljes ingatlan felújításra került.

A telek hátsó részén a szomszédos Szent István utcáról külön bejáró található. A hátsó udvar parkosított, több gépkocsi beállására alkalmas parkoló van, gyümölcsössel, fenyőfákkal stb beültetve. Ez a telekrész leválasztható és külön beépíthető, Szent István utcára nézve, vagy teniszpálya, medence építhető.

Az étterem és a vendégház részletes leírása

1990-ben és 1999-ben építve, bővítve, korszerűsítve.
Szintszám: 3 – földszint, első emelet, tetőtér
Nettó alapterület: 456 m2
Alapozás, szigetelés: betonsáv alap
Felmenő falazat: tégla
Födémek: vasbeton szerkezet
Tetőszerkezet, héjalás: fa nyeregtető, Bramac tetőcserép
Külső felület: simított, kőporozott vakolat
Belső felület: simított, festett
Nyílászáró szerkezetek: fa, műanyag
Padlóburkolatok: kerámialap, parketta

Közművesítettség
Vízhálózat, Elektromos - és, Gázhálózat a közműhálózaton
Fűtési rendszer: gázkazánról üzemeltetett egyedi központi fűtés, radiátorokkal – minden lakrészben és az étteremben is.
Használati melegvíz ellátás: villanybojlerekkel
Telefon, hírközlés: T-Com, Kábel TV

Az étterem belső helyisége 50, a kültéri, fedett terasz szintén 50 fő befogadására alkalmas. Szintén bővíthető. A belső helyiség: 70 m2, burkolata kerámialap, fedett terasz: 63 m2, burkolata márványlap.

A panzió első emeltén 8 db hasonló nagyságú, mini konyhás pótágyazható, fürdőszobás, külön balkonos szoba található (burkolat: parketta, kerámialap).

Méretek:
krész: 21.3 m2
krész: 32 m2
krész: 25 m2
krész: 25 m2
krész: 22 m2
krész 24 m2
krész: 26 m2
krész: 35 m2

Elhelyezhető vendégek száma:
Jelenleg a 8 lakrészben, pótágyakkal együtt, kényelmesen: 22 fő
Bővítést és az átalakítást követően: 22-25 fő
Összesen: 45 fő


Családi ház:
1990-ben épült.
Alápincézve, emeletráépítéssel
Alapterület: 228 m2
Alapozás, szigetelés: beton sávalap
Felmenő falazat: tégla
Födémek: vasbeton szerkezet
Tetőszerkezet héjalás: fa nyeregtető, Bramac cserépfedés
Külső felület: simított, kőporozott vakolat
Belső felület: simított, színezett vakolat
Nyílászárók: fa szerkezetek
Padlóburkolatok: kerámialap, parketta

Víz, gáz, elektromos hálózat közműhálózaton.
Fűtési rendszer: gázkazánról üzemeltetett egyedi központi fűtés, radiátorokkal, vegyes tüzelésű kazán szintén beüzemelhető, egyedi cserépkandalló a nappaliban.
Használati melegvíz: villanybojler
Telefon, hírközlés: T-Com fővonal, Kábel TV

Helyiségek:
Pince: - tároló, mosó helyiség, előtér, kazánház, tüzelőtároló
Földszint: tornác, nappali, étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba, WC
Emelet: 3 szoba, fürdőszoba, WC

A telek középső részén két külön garázs, szerelőaknával, hátsó kb. 20 m2-es tárolóval, tetőtérrel.

Az ingatlan belső, zárt udvarán medence és játszótér, a hátsó udvarban kerti tó és teniszpálya kialakítható.
A család ház alagsorában fitness terem és szauna kialakítására van lehetőség.

Az étterem bezárt a vendégház folyamatosan üzemel.

A Booking és utazási irodák,SZÉP kártya, együttműködő partnereink. Internetes google adwords hirdetésünk folyamatos több alkalommal is hirdetünk külföldön ,és a saját weboldal is meghozta a hozzá fűzött reményeket.

A vendégháznak állandó vendégköre alakult ki az évek folyamán.

email:m
telefon:00

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó vendéglátó egységek ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 30 214 ···

Elérted a hirdetőt telefonon?