Halásztelek, Újtelep Eladó sorház
Alapterület 100 m2
Telekterület 150 m2
Szobák 4
Azonosító: 32715129
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 320
Eladó sorház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés hőszivattyú
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás utcai
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés hőszivattyú
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás utcai
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Leírás

Eladó sorházi új építésű ingatlan a Holdfény Parkban!

Zöld hitel igényelhető! Nem vonatkozik rá az energiaár-emelkedés!

Halásztelek méltán közkedvelt központi részén, a II. Rákóczi Ferenc útból nyíló csendes mellékutcában eladásra kínálunk egy új építésű, 105 m2-es, belső kétszintes, dupla komfortos, 5 szobás, saját 40 m2 kertkapcsolatos, hőszivattyús, padló fűtéses, remek elosztású sorházi ingatlant 2 saját zárt udvari parkolóval 2022 decemberi átadással!

A környék jól ellátott, közértek, iskolák, óvoda, bölcsőde, gyakran közlekedő buszjáratok és ideális kertvárosi modern parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket.
Az utcában óvoda, általános- és középiskola is található, nyáron futball pálya, télen jégkorcsolya pálya (Jégdóm).

A 6000 m2-es körbekerített, zárt telekre 3 épület épült. Az említett ingatlan a 3. épület egyik középső lakása.

Ideális, élhető alaprajz:
- A földszinten a sorházba belépve egy előszobába juthatunk, ahonnan minden helyiséget külön-külön közelíthetünk meg, jobbra a fürdőt és a wc-t, balra a földszinti szobát/dolgozót, illetve szemben találjuk a tágas amerikai konyhás nappalit, ahonnan kijárás van a saját kertbe.
- A lépcsőfeljárón keresztül az emeletre érkezve 3 külön nyíló hálószoba van(2 erkélyes), valamint az emeleti fürdőszoba és wc.

Az ingatlanhoz tartozik 2db zárt udvari beálló, aminek a vélelára 2.500.000 Ft / db.

Falazatok: A főfalak 30 cm Porotherm falazóblokkból készülnek 10 cm grafitos Dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve, a válaszfalak 10 cm ytong téglából készülnek, a lakásokat elválasztó falazat 30 cm Silka hangszigetelő rendszerrel készül, homlokzati szigetelés 10 cm.

Tető: préselt szeglemezes tetőszerkezet készül az alsó síkon padlásfödém rétegrenddel, 20-25 cm vtg. vízszintes Rockwool Airrock LD kőzetgyapot hőszigeteléssel rétegterv szerinti technológia szigeteléssel, párazáró réteggel.

Nyílászárók: külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű nagy légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, bejárati ajtó 5 pontos biztonsági záras Thermo üvegbetéttel, ablakok bukó-nyíló, erkélyajtó bukó-nyíló, földszinti teraszajtó bukó-nyíló három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, belső nyílászárók bruttó 50.000 Ft / darab (zárszerkezettel, kilinccsel együtt) értékben.

Elektromos hálózat: szabványos réz vezetékekkel kialakított elektromos hálózat, házon belüli kapcsolószekrénnyel, földszinten 1 és 1. emelet 1 internet minden szobában, TV koax és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra, a villanyóra 1x32 A, elektromos szerelvények Schneider Asfora típusú bézs vagy fehér.

Gépészet: négyzetméternek megfelelő hőszivattyús, minden helyiségben padlófűtés ötrétegű csővel szerelve. Fan-coil rendszer kiépítve fali kiállásokkal.

Szaniterek: kád 40.000 Ft / darab, mosdó 25.000 Ft / darab, csaptelepek 25.000 Ft / darab, Wc 25.000 Ft / darab, rejtett Wc tartály 38.000 Ft / darab, Geberit nyomólap 13.000 Ft / darab értékben, Geberit szaniterek szerelési anyagai szifonok, sarokcsapok 40.000 Ft értékben, az elszámoló árak bruttó árban vannak megadva.

Csempe, járólap: bruttó 4.500 Ft / nm, laminált parketta bruttó 3.500 Ft / nm, szegély és váltóprofil 30.000 Ft értékben.

Festés: kétszeri glettelés után csiszolt falak fehérre festve, a vevő kérésére felár ellenében színes falak árajánlat szerint.

A kulcsrakész vételár tartalmazza kaputelefont 25.000 Ft értékben, nagykapu elektromos mozgató motorja Nice Vingo vagy Road 400 lakásonként egy darab kezelővel.

A mosdókban 210 cm-ig vállaljuk a burkolást az oldalfalakon.

Az ingatlan vevője ajándékba kapja a riasztóberendezést: a kezelőegységet és szintenként 1-1 db mozgásérzékelőt.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, teljesen tehermentes, akár zöldhiteles-, CSOK-os, és lakástakarék finanszírozással is megvásárolható.

2022 évi átadás!!!
Hívjon bizalommal!!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Halásztelek, Újtelep
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 669 ezer Ft/m²
Újtelep 669 ezer Ft/m²
Halásztelek 734,43 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 669 ezer Ft/m²
Újtelep 669 ezer Ft/m²
Halásztelek 734,43 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 320
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch