Bezárás

Hajdúsámson, Gerébitelep

Eladó családi ház
Alapterület 175 m²
Telekterület 1 060 m²
Szobák száma 6
  • Térkép
Krajcsovics Zoltán
06 30 501 ···
Krajcsovics Zoltán
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2018
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás kertre néző
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Hajdúsámsonban ELADÓ egy 175 m2-es kétgenerációs családi ház 1060 m2-es telken!

Debrecentől 8 km-re, Hajdúsámsonban eladó egy 2018-ban, porotherm téglából épült 108 m2-es, és egy vegyes falazatú (tégla, vályog), teljesen felújított 67 nm-es, családi ház 1060 m2-es, összközműves telken. A két ház között található egy 60 m2-es fedett terasz. A telekhez tartozik egy 66,5 m2-es, két állásos, egyaknás, zárt, szigetelt, könnyűszerkezetes szerelőműhely, mely garázsként is kiváló. (akár 3 gépkocsi is befér).

A telek paraméterei:
- A teljes teleknagyság 1060 m2.
- az ingatlan összközműves (víz, gáz, villany, csatorna)
- kamera rendszerrel felszerelt
- elektromosan vezérelt kapu
- automata öntözőrendszer segíti a locsolást.
- fúrt kút

1. lakóegység helyiségei
- földszint: amerikai konyhás nappali, sarokkádas fürdőszoba +WC, lépcsőház alatti tároló
- emelet: 3 szoba, közlekedő pihenővel, WC
2 lakóegység helyiségei
2 szoba, konyha, fürdőszoba, előtér, terasz

A családi házak jellemzői:
- Az 1. lakóegység tetőszerkezete betoncseréppel fedett, kőzetgyapot szigetelés biztosítja a ház egyenletes hőmérsékletét.
- A 2. lakóegység tetőszerkezete zsindellyel fedett, kőzetgyapot szigetelés biztosítja a ház egyenletes hőmérsékletét.
10 cm-es hungarocell homlokzati szigetelés
- műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval.
- 4 db hővédővel, szúnyoghálóval és sötétítővel ellátott tetőtéri ablak
- a fűtés és a melegvízellátás gázkazánról biztosított, a hőleadás radiátorokkal történik.
- mindkét lakóegységben hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja az egyenletes hőmérsékletet télen-nyáron.
- a szobák és a nappali laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt.

Közlekedés:
Debrecentől 8 km-re, de Hajdúsámson központjához nagyon közel található. A környék gépkocsival és autóbusz közlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. A buszmegálló 500 méteren belül, a 471-es elkerülő főút 1 km-re található. Nemrég adták át a 2x2 sávosra bővített 471-es főutat, nagymértékben könnyítve ezzel a városba való be és kijutást.

Környék:
Csendes, aszfaltozott utcában, családi házas övezetben helyezkedik el, közel Hajdúsámson központjához. Közelben Polgármesteri Hivatal, iskola, posta, több gyógyszertár, áruházak, pékség, cukrászda, piac, stb. egyaránt megtalálható.

Ezt az igényesen kialakított családi házat ajánlom mindazoknak, akik kényelmes, maximálisan igényesen, és kétgeneráció lakhatására kialakított kertes családi házra vágynak, és törekednek a nyüzsgő városi forgalom zajától kissé távolabb élni és nem kívánnak a felújítás nehézségeivel foglalkozni.
Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!
Jöjjön, nézze meg és bátran tegyen ajánlatot!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 501 ···
Üzenetet küldök