Hajdúnánás, Hunyadi utca

Eladó családi ház
Hajdúnánás, Hunyadi utca
Alapterület
232 m²
Telekterület
478 m²
Szobák
4
Azonosító: 32522464
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Újszerű 3 szoba+nappalis családi ház – Hajdúnánás

Hajdúnánáson, jól megközelíthető helyen, a városközponttól néhány perces sétára található ez a 2020-ban épült nettó 232 nm-es emeletes 3 szobás + nappalis családi ház. Az ingatlan könnyűszerkezetes, vörösfenyő állványfából épült tűzgátló anyagok felhasználásával. A falban 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés található, míg a homlokzaton 10 cm-es grafitos hőszigetelés, így fenntartása rendkívül kedvező.

Az ingatlanban korszerű elektromos fűtésrendszer kialakított, egy elektromos kazán felel a kellemes meleg előállításáért, a földszinten padlófűtés, az emeleten pedig Xenie radiátor adja le a hőt. A melegvizet villanybojler készíti, de a kazánról is üzemelhet egy puffertartály felszerelését követően. Hamarosan beszerelésre kerül 2 db H-tarifáról működő klíma, 3 db emeleti beltéri ajtó, zuhanypanel, a teraszlépcső leburkolásra kerül, melyeket az irányár tartalmaz.
Az ingatlan elektronikai szempontból előkészített napelem rendszer telepítésére. Igényes kivitelezésének egyik legfontosabb pillére, hogy nincsen toldás a villany-, víz- és fűtéshálózatban. Minőségi spanyol járólappal burkoltak a közösségi terek, a szobákban laminált burkolatot helyeztek el. Különleges 3D burkolat fedi a hatalmas konyha-étkező falait, míg a földszinti mennyezetet gyönyörű fa borítja, egyedi készítésű fa csillárokkal díszítve. Magas minőséget képviselő édenfekete Creaton márkájú hódfarkú engóbozott felületű tetőcserép fedi a tetőt, melynek mindössze 0,003 a vízfelvétele.

478 nm-es kvadrátos, víz, csatorna és villany közművekkel ellátott telken található a ház. A kényelmes kikapcsolódásról egy nagyszerű tágas terasz gondoskodhat, illetve 2 nagy erkély is nyílik az ingatlanból.
Az ingatlanhoz tartozik a spájzban található polcrendszer, a konyha 1 eleme (vizesblokk), a csillárok és a gardróbszoba polcrendszere is.

Az ingatlan jellemzői:

- frekventált elhelyezkedés, néhány perces sétára a városközponttól
- telek: 478 nm, víz, csatorna, villany közművesítéssel
- a családi ház hasznos belső alapterülete 232 nm
- falazat: könnyűszerkezetes, vörösfenyő állványfából épült tűzgátló anyagok felhasználásával
- hőszigetelés: falban 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés található, míg a homlokzaton 10 cm-es grafitos hőszigetelés
- fűtése: elektromos kazán, az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással, fürdőszobákban törölközőszárító radiátor
- melegvíz ellátás: villanybojler
- nyílászárók: hőszigetelt fa
- tetőhéjalás: Creaton márkájú hódfarkú engóbozott felületű tetőcserép
- burkolatok: közösségi terekben mázas kerámia, szobákban laminált burkolat
- EXTRA: panziónak – befektetésnek – és saját lakhatásnak is tökéletes választás
költözés: 1 hónapon belül

Ez az ingatlan többféle szempontból is jó választás, hiszen jó fekvése, frekventált elhelyezkedése, mérete és szobaszáma miatt panzióként történő hasznosításában megtérülő befektetési lehetőség. Nagyobb mérete ellenére a korszerű kivitelezése és minőségi alapanyagok felhasználása okán fenntartása kedvező.

Kis méretű, így könnyen rendben tartható kertje van, ahol a nagy teraszon szuper grillpartyknak adhat nyaranta otthont. Elhívhatja népes családját, barátait is, a tágas, gyönyörű nappaliban és a hatalmas konyha-étkezőben mindenkit hellyel tud kínálni.

Az ingatlan által képviselt letisztultság, a sok fa felület és a részletes kidolgozottság mind az igényes időtlen szépséget árasztják.
Ragyogó fény tölti meg a ház helyiségeit, öröm ide belépni.

Ha Ön is el tudja képzelni a jövőjét ebben a csodás otthonban, akkor nem érdemes tovább várnia…


Irányár a fentiek tekintetében: 55.000.000 Ft


LAX Ingatlaniroda

Hajdúnánás, Mártírok útja 15.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély