Győrzámoly, Győr-Moson-Sopron megye

Eladó családi ház
Ékszerdoboz
Győrzámoly, Győr-Moson-Sopron megye
Alapterület
95 m²
Telekterület
500 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 771665
Azonosító: 32453717
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Bariskáné Nemes Erzsébet
Referens összes hirdetése
Városi Ingatlaniroda
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
udvari
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÜLÖNÁLLÓ IKERHÁZ GYŐRZÁMOLYON!

Kulcsra kész állapot, első tulajdonostól!
Akár berendezve is, ha csak a bőröndjét szeretné behúzni.

Jöjjön és nézze meg ezt a TÖKÉLETES „ÉKSZERDOBOZT”!
Érezzen bele az új otthonába, mely Győrtől egy karnyújtásnyira helyezkedik el, egy újonnan kialakított, fiatalos lakóparkban.

Garantálom, hogy NEM FOG CSALÓDNI! De miért is?

Nézzük csak meg KÍVÜLRŐL BEFELÉ!

ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ!
Közel a város, de mégis a vidéki élet nyugalmát élvezheti, amit a folyó, az erdő és a tágas utcák garantálnak. Gyermekeinket itt nyugodt szívvel engedhetjük ki az utcára „bandázni”, mert csak az ott lakók járnak arra.

Közel az „ózongyár”, ezért a tiszta, friss levegőn, a közeli töltésen, hatalmas sétákat tehetünk. De ha kedvük tartja egy kajakot vagy kenut is a vízre engedhetünk.

A településen minden megtalálható. Színvonalas bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, pék, hentes, posta, gyógyszertár, lovarda és még egy szuper gokart pálya is.

Amit Önnek most kínálunk, az egy
MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL, 500 m2 telken, REFERENCIA GAZDAG KIVITELEZŐ ÁLTAL KÉSZÜLT, TÖKÉLETES ELOSZTÁSÚ 95 m2-es KÜLÖNÁLLÓ IKERHÁZ.
Tartozik még hozzá - egy 17 m2 fedett gépkocsi beálló, egy 21 m2 terasz és egy 9 m2 kerti kisház.

A HÁZ ELOSZTÁSA egyszerűen TÖKÉLETES.
Előszoba, vendég wc, étkező – konyha- nappali, spejz, háztartási helyiség, fürdő-wc, 3 háló.

Minőségi burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek.
A szobákban parketta, a többi helyiségben járólap.

A nappaliból nyílik a 21 m2 pergolával és zsákvitorlával fedett terasz, amit fagyálló és csúszásmentes járólappal burkoltak.
A kapu és a fedett beálló között térkő burkolat van, míg a telek többi szabadon hagyott részét gyönyörű pázsit borítja.

Műszaki tartalom az új energetikai elvárásoknak megfelelően:
- Leier 30N+F tégla falak, Leier 10 N+F válaszfalak
- Cserépfedés: Terrán Synus
- műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel ellátva
- 15 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés Polifarbe nemesvakolattal
- Fa födém 25 cm Ursa tekercses befújt üveggyapot szigeteléssel
- BOSCH kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, szobákban radiátoros hőleadókkal.

Mindezen kívül a család kényelmét és biztonságát szolgálja:

- elektromos-távirányítós kapu
- fedett kocsibeálló
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- riasztó rendszer
- FISHER hűtő-fűtő klíma
- elektromos redőny előkészítés
- Tv és internet használathoz optikai kábel

A rezsi önmagáért beszél, mivel a leghidegebb hónapokban is csak 10.000.- Ft a fűtés.
Az ingatlant nyugodt szívvel ajánlom bármely korosztálynak. Épp úgy a közös életet kezdő fiataloknak, mint a többgyermekes családoknak, vagy éppen "újra ketten" maradt pároknak!

IRÁNY ÁR: 67.500.000.- Ft
AZ ÁR ALKUKÉPES!!!!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

HÍVJON AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.) \n
A(z) Városi Ingatlaniroda weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Bariskáné Nemes Erzsébet
Referens összes hirdetése
Városi Ingatlaniroda
Iroda összes hirdetése