Győrújbarát, Győr-Moson-Sopron megye

Eladó családi ház
Győrújbarát, Győr-Moson-Sopron megye
Alapterület
140 m²
Telekterület
1201 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 5500
Azonosító: 32421101
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Takács Adél
Referens összes hirdetése
Panoráma Ingatlan Iroda
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2019
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Győrújbaráton, csendes utcában, 1201 nm-es telken, 2019-ben épült, egyszintes, 140 nm lakótér + 17,69 nm terasz alapterületű, nappali + 3 hálószobás, energiatakarékos családi ház, 30 nm-es melléképülettel eladó.
Elosztása: előszoba (6,58 nm), kamra (2,35 nm), konyha (12,3 nm), étkező (13,41 nm), nappali (30,59 nm), mosókonyha (6,17nm), közlekedő (7,77 nm), 3 hálószoba ( 10,4 nm, 12 nm, 13,20 nm), fürdőszoba wc-vel (9,43 nm), wc (1,6 nm), kazánház (7,04 nm), terasz (17,69 nm).
A lakóház 38 cm vastag Leiertherm téglából épült, 15 cm-es hőszigeteléssel. A födém monolit szerkezetű, beépíthető, a tető Terrán betoncseréppel fedett. A műanyag nyílászárók barna színű, 3 rétegű, 6 légkamrás, kiváló hő- és hangszigetelésűek, színezett alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A ház fűtését és melegvíz ellátását egy Sanier-Duval típusú kondenzációs gázkazán biztosítja. A hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik. A teljes áramfogyasztást a 3,5 kW-os, tetőn elhelyezett napelem-rendszer fedezi. A későbbiekben elektromos fűtés is megoldható. A kazánházban található a kémény, mely akár vegyes tüzelésű kazán részére is használható. A nappali és étkező dísze a falakon látható mészkő burkolat. A nappaliba függesztett gipszkarton álmennyezet készült, rejtett Led-világítással. A lakásban mindenhol energiatakarékos, mozgásérzékelős Led-világítás található. A szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe minőségi kerámia burkolat került. A falak festettek. A fehér, festett MDF konyhabútor gépesített: elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép rendelkezésre áll. A páraelszívó előkészítve. A konyhabútor munkapultja és a hátfal gyönyörű gránitból készült. A lakásban levő csaptelepek Grohe típusúak, a konyhában vízszűrős, a zuhanyzóban termosztátos kivitelben. Minden helyiség tágas, világos. A fürdőszobában sarokfürdőkád, zuhanyzó, wc található. A mosókonyhában a mosógép, szárítógép, gardróbszekrény kényelmesen elfér. A nappaliból kilépve a terasz mellett, külön helyiségben található a gázkazán. Ez a helyiség tárolásra is alkalmas. Riasztó és biztonsági kamerarendszer kiépítésre került.
A melléképületek fém szerkezetűek, kívülről fa burkolatot kaptak, az aljzat döngölt tégla. A gépkocsibejáró térkövezett. A telek kerítéssel határolt, az udvar parkosított, az öntözés fúrt kútról megoldott. A kertben gyümölcsfák, szőlők találhatók. A medence elbontható, megegyezés tárgyát képezi. Az ingatlan tájolása kiváló, a fenntartási költség kedvező.
Irányára: 114.900.000,- Ft (az.: 5500.)
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Takács Adél
Referens összes hirdetése
Panoráma Ingatlan Iroda
Iroda összes hirdetése