Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

Győrújbarát, Százszorszép lakópark

Eladó ikerház
Új építésű
Alapterület 120 m²
Telekterület 697 m²
Szobák száma 4
Ár 49,5 millió Ft
  • Térkép
SEQ
06 30 253 ···

Eladó ikerház

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2020
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás kertre néző
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Az utolsó lehetőség ilyen formában ikerház egyik házához jutni!
A HÉSZ 2020-tól már nem teszi lehetővé az ehhez hasonló tervezést.
A két ház egymáshoz láthatóan nem kapcsolódik, közös faluk nincs, távolságuk egymástól kb. 17 m!
Mindkét ház külön utcafronti kapun keresztül közelíthető meg, belső parkolási lehetőségekkel, teljesen elszeparált élettérrel.

A ház főfalai 30-as, a garázs és a belső támfalak 25-ös, a válaszfalak 10-es téglából kerültek megépítésre, a födém látszó, 16x16-os rétegragasztott fa gerendázattal, lambéria fedéssel. A tető eresze csüngő, felül lambériázott, beton cserépfedéssel. A szigetelés a 2018-as energetikai előírásokat teljesíti, hiszen a 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók mellett, 15 cm-es dryvit rendszer kerül beépítésre, a födémben 30cm a minimális szigetelés, a lábazati szigetelés 12 cm-es. A belmagasság 3 m!
A fűtést kondenzációs gázkazánnal, igény szerint radiátorral és/vagy padlófűtéssel, nappaliban elhelyezett heti programozású termosztáttal oldjuk meg.

Az épület kivitelezési ára bruttó 39.500.000 Ft, még 5% ÁFA tartalommal.
A telekrészt külön kell megvásárolni! A telekrész 697 m2, ára: bruttó 10.000.000 Ft 27% ÁFA tartalommal.
Összesen bruttó 49.500.000 Ft

Az ár tájékoztató jellegű, emelt szintű fűtés kész ár, de igény szerint van lehetőség kulcsrakész befejezésre, továbbá a kerítés és kertépítésre is. Az épületet igény szerint Győr vonzáskörzetén belül bárhová felépítjük, amennyiben a választott telek adottságai azt lehetővé teszik. Lehetőség van fa szerkezetű, egy, vagy két pergolás, vagy fedett gépkocsi beálló hozzáépítésére is.

Jelenleg a kivitelezés a szerkezetkész állapotnál tart.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 253 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?