Bezárás

Győrújbarát, Kisbarát

Eladó ikerház
Alapterület 79 m²
Telekterület 621 m²
Szobák száma 4
Ár 39,3 millió Ft
  • Térkép
Szilasy Zsanett
06 30 201 ···
IC Partner Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó ikerház

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2020
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gázkazán
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Igényes, minőségi munkával Ikerház épül Győrújbaráton

Az ingatlan nyugodt környezetben kerül kivitelezésre, mégis könnyedén megközelíthető helyen.

A telken egy Ikerház kerül megépítésre, mindegyik külön bejárattal és privát kerttel.

A házaknak egymással közös faluk nincs, a hozzájuk kialakított garázsokkal érnek össze, ahogy az az alaprajzon is látszik.

L1 ház paraméterei:
-3 szoba 9,45m2
-nappali 20,16m2
-konyha 9,84m2
-fürdő wc-vel 6,57m2
-wc 12,63m2
-közlekedő 6,73m2
-háztartási helyiség 3,45m2
Összesen: 78,72m2
Terasz: 28,98m2
Garázs: 16,50m2
Telek: 621m2
Ár: Bruttó 39.227.500Ft

ebből telekhányad ára: 7.000.000Ft

Emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek átadásra 2020 második felében.

Az emeltszintű fűtéskész ár tartalmazza:
- az épület szerkezetének felépítését, anyaggal és munkadíjjal együtt
- homlokzat kialakítását tervek szerint 15 cm vastagságban
- 20m2-es teraszt aljzatbetonig
- rétegrendek kialakítását- végleges aljzatbetonozást
- nyílászárókat 5 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel, hőszigetelten
- kívülről választható színben, belülről fehér színben
- külső ablakkönyöklőket választható színben
- komplett épületgépészetet kazánnal, radiátorokkal- beüzemelve (padlófűtés, termosztát és termófejek nélkül)
- tervrajz szerinti max 28 kW-os turbó kazánt, meleg víz tartállyal
- 3 fázisú villany alapszerelést, csövezve, befűzve
- kapcsoló és dugalj kiállást (összesen 50 db)
- 3 fázisú villanymérő szekrény kialakítását
- villany 1x32A teljesítménnyel, ami később igény szerint bővíthető
- csatlakozási hozzájárulásokat: gáz,víz,villany,szennyvíz
- az ereszcsatorna,lefolyók,illetve az oldalszegélyek színes alumíniumbádogozással készülnek
- lakásból vezérelt kaputelefon kialakítást
- garázskaput hőszigetelt motorral
- bejárati ajtót
- esővíz szikkasztást a telek területén

Az ár nem tartalmazza:
- festést
- kapcsolók,dugaljak
- hideg és meleg burkolatokat (járólap,csembe,parketta,segédanyagok)
- beltéri ajtók,kilincseket
- belső könyöklőket
- szaniterek,csaptelepeket
- víz,gáz,villany mérőórákat (szolgáltató adja)
- függönyök,karnisok,konyha illetve egyéb beépített és kisebb bútorokat
- finom takarítást (ebben tudunk segíteni korrekt,megbízható szakemberrel)
- kertészeti munkát
- üvegkorlátokat(opciósan megoldható)
- homlokzati kőburkolatokat (opciósan megoldható)
- Gépkocsi bejáró burkolását
- kerítést
- a vásárlással kapcsolatos ügyvédi költséget (tudunk benne segíteni megfelelő szakemberrel)
- hitellel kapcsolatos költségeket (tudunk benne segíteni naprakész szakemberrel)

További részletes tájékoztatásért, a fizetési ütemezéssel illetve az alapraj és tervek megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal.

IC Partner Ingatlaniroda weboldala

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 201 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?