Győrújbarát, Kilátóhegy

Eladó családi ház
Győrújbarát, Kilátóhegy
Alapterület
580 m²
Telekterület
1970 m²
Szobák
5
Azonosító: 32263905
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
4
Fűtés
padlófűtés, gázkazán
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Minden igényt kielégítő luxus ingatlant ajánlok figyelmükbe Győrújbaráton. Az 1970 m2 telken összesen 580 m2-en beépített ingatlan számos extrával rendelkezik. Az épület a kétezres évek elején épült, de az eladók az elmúlt közel 2 évben teljes körű felújítást végeztek számos fejlesztéssel, ami tavaly készült el, így gyakorlatilag teljesen új ingatlanról van szó. 

A nappalin,az újonnan gépesített konyha-étkezőn kívül 4 szoba és gardrób, valamint 2 fürdőszoba tartozik a klasszikus értelemben vett lakótérhez. Azonban ezeken túl dupla garázs, mosókonyha, műhely, hatalmas "klubhelyiség" és igazán impozáns medencetér tartozik a beltéri helyiségek listájához jakuzzival és szaunával.

Minden közművezeték vadonat új, a burkolatok ugyancsak frissen kerültek a helyükre. A 65 m3-es medence ellenáramoltatóval rendelkezik, maga a medencetér pedig fagyállóval feltöltött padlófűtéssel felszerelt. 

Az épület fűtésrendszere egyébként részben padló, részben pedig radiátorokkal ellátott. A kazán gáz üzemű.

A nappalin kívül 3 szoba klimatizált, mindegyik légkondicionáló hűtő-fűtő berendezés.

Az ingatlan fűtése, a kapu és az elktromos redőnyök távvezérléssel működtethetők.

Biztonság technika tekintetében is jól felszerelt házról van szó. 6 kamera és riasztórendszer került telepítésre, ezek természetesen be vannak kötve felügyelettel megbízott céghez.

Vízlágyító és víztisztító berendezés is megtalálható az épületben, az egyedi készítésű erdélyi bútorok megbeszélés alapján bevonhatók az adás-vételbe.

Essen néhány szó az ingatlan kültéri adottságairól is:

A homlokzati képeken látható hogy a felső szinten erkély, a fogadószinten pedig a nappaliból nyíló terasz található. Ez utóbbi 28 m2 nagyságú árnyékolóval ellátott. 

A parkosított kertben pagoda, a pince felett zöldtető, sziklakert is helyet kapott a kerti tó mellett. Tiszta vízű fúrt kúttal rendelkezik az ingatlan, az öntözéshez 5 ágú öntözőrendszert építettek az eladók, a dupla garázs megközelítését pedig térkőfűtés segíti.

Nem mehetünk el szó nélkül az ingatlan fekvése mellett sem, és itt most nem elsősoran a Győrhöz közeli elhelyezkedésre célzok, hanem a páratlan panorámára a Pannonhalmi dombságra amiről néhány fotó is tanúskodik. 

Komoly érdeklődés esetén további információkkal, fotókkal és videókkal állok rendelkezésére, keressen bizalommal! Személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban természetesen lehetséges.

Az ingatlan kizárólag a mi kínálatunkban szerepel!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel