Győrújbarát, Baráthegy

Eladó ikerház
Győrújbarát, Baráthegy
Alapterület
128 m²
Telekterület
1667 m²
Szobák
5
Azonosító: 32287369
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gázkazán, padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs

Leírás

Győrújbarát Baráthegyi részén, már kialakult nyugodt, családi házas lakóövezetben, új építésű ikerházak, magas műszaki tartalommal, kivitelezőtől leköthetőek.

A telek teljes mérete 1667 m2, melyen két ikerház kerül felépítésre. A házakat fedett 23,55 m2-es gépkocsibeállók kötik össze, így a két lakótér intimitása adott.

Célkitűzésünk olyan lakókörnyezet kialakítása, amely minden a mai korban elvárható komfortot és lehetőséget biztosít.

Jelen hirdetésben 1183,4 m2-es telken megvalósuló 119,5 m2 alapterületű + 16,82 m2 fedett terasz méretű hátsó ikerház található 23,55 m2-es fedett beállóval (mely akár zárt garázzsá is alakítható), emeltszintű fűtéskész állapotban.
Az ingatlan ára 74.500.000 Ft, mely tartalmazza a telek és a beálló árát is.

Az ingatlan remek elosztású:
étkező-konyha-nappali + 4 hálószoba, a konyha mellett kamraszekrény, háztartási helyiség, 2 fürdőszobában tusoló és kád is elhelyezhető, a bejárat mellett nagy fedett terasz.

Az ingatlan magas műszaki tartalommal kerül átadásra:

- Porotherm/Leiertherm N+F 30-as főfalak
- Protherm/Leiertherm 10 N+F válaszfalak
- hagyományos tetőszerkezet, cserépfedés a tetőn
- 15 cm homlokzati szigetelés, 10 cm szigetelés az lábazatban, 25 cm szigetelés a födémen
- fa födém
- 3 rétegű, műanyag hőszigetelt nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó
- Fűtés Saunier Duval fali kondenzációs gázkazán, hőleadás padlófűtéssel
- megújuló energia előkészítés
- kandalló, szellőztető rendszer, hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés kérésre megoldható

Az épület belső teljes elosztás, az Ön igényeinek megfelelően még módosítható.

Várható átadás: 2022. nyár- ősz.

Áraink tájékoztató jellegűek, az Ön igényére szabva módosulhatnak.
Igény esetén vállaljuk az ingatlanok kulcsrakész befejezését is.
Az ingatlan megfelel az állami támogatásos hitel konstrukcióknak, babaváró, ltp, CSOK, piaci hitelek ügyintézését biztosítjuk projektjeinknél ingyen.

Érdeklődni privát üzenetben vagy a megadott telefonszámon lehet.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel