Győr, Wesselényi utca Kiadó irodahelyiség irodaházban
Alapterület 230 m2
Minimum bérelhető 164 m2
Közvetítői azonosító: COM Arz em n Azonosító: 31524320
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 96 512
Kiadó irodahelyiség irodaházban
Energiatanúsítvány nincs megadva
Irodaház kategóriája A vagy A+
Emelet 1
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Költözhető nincs megadva
Min. bérleti idő 12 hónap
Üzemeltetési díj nincs megadva
Min. bérelhető terület 164 m2
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Irodaház kategóriája A vagy A+
Emelet 1
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Költözhető nincs megadva
Min. bérleti idő 12 hónap
Üzemeltetési díj nincs megadva
Min. bérelhető terület 164 m2
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás nincs megadva
Leírás

Az Arzenál Irodaház a győri buszpályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a Baross híd „lábánál" kialakított Leier City Center üzleti és lakónegyedben, kellemes, esztétikus környezetben kínál bérbeadásra emeletén rugalmasan felosztható, bérlői igényekhez igazítható kialakítással, nagyobb irodahelyiséget nettó 164 m2-től 234 m2-ig.

Bérleti feltételek:
- bérleti díj: 10 Euró/m2/hó + Áfa
- Közös üzemeltetési díj: 2,6 Euró/m2/hó + Áfa
- parkolás: 62 Euró
- rezsiköltség: a bérleményben mért fogyasztás alapján
- minimum bérleti idő: 1 év határozott idő
- kaució: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg

A patináns ingatlanegyüttes pár perces sétára található a Városházától és Győr belvárosától. Az egykori Frigyes Laktanya utolsó műemlék épületének felújítása 2015 őszén kezdődött meg. Az épület 2017 tavaszától egy földszint + emelet + tetőtér elrendezésű, bruttó kb. 1600 m2-es, impozáns irodaháznak ad otthont, melyhez bővítményként egy új, egyszintes épületszárny csatlakozik. A modern épület harmonikusan illeszkedik a történelmi környezetbe, a szigorú mértani formáit lágyítja a homlokzat hatalmas üvegfelületein visszatükröződő, környező klasszikus épületek és a közöttük elterülő dekoratív park látványa.
A Hunyadi u.-Zrínyi u.-Wesselényi u.- Baross Gábor út által határolt terület gépjárművel, kerékpárral és gyalogosan is minden irányból könnyen megközelíthető és kiváló tömegközlekedési kapcsolattal bír. A bérlők és ügyfelek számára a parkolás a Leier City Center területén kialakított mélygarázsban és felszíni parkolóban biztosított.

A bérlemény alapfelszereltsége:
-Léghűtés – légfűtés kétcsöves, álmennyezetbe süllyesztett fan-coilokkal
-Padlódobozokban elhelyezett végpontok és elektromos csatlakozások
-Moduláris PVC padló
-Süllyesztett LED lámpatestek
-Hőszigetelt bukó-nyíló ablakok
-Hőmennyiség- és elektromos főmérők
-Teakonyha kialakítási lehetőség
-Helyiségek belmagassága: 280 cm földszinten, 290 cm az emeleten és 265-275 cm a tetőtérben

Egyéb jellemzők:
-Kamerás megfigyelés és mozgásérzékelők a közösségi terekben
-Hőszivattyú (fűtésre és hűtésre), folyadékhűtő
-Hőközpont távfűtéssel - kétcsöves fűtési rendszer
-Padlófűtés a közös területeken, fan-coil a bérterületeken
-Tűzjelző rendszer
-Felvonó (630 kg teherbírással)
-Részben nyilvános, 300 férőhelyes mélygarázs és 110 db felszíni parkoló, beléptető rendszerrel, fizető automatákkal
-Szintenként mosdóblokk a bérlők közös használatában
-Tetőterasz az emeleten
-Akadálymentesített közlekedés, mozgássérült mosdó
-Proxy-kártyás személybeléptető rendszer
-Kaputelefon
-„A" kategóriás irodaminőség és –felszereltség
-Bérterület végleges kialakítása a bérlői igények alapján
-Rugalmas térfelosztási lehetőség (cellás és egyterű irodakiosztás)

Tovább olvasom expand_more A(z) Leier Ingatlanértékesítés weboldala open_in_new
Térkép Győr, Wesselényi utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 96 512
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch