Győr, Szent Imre út 135.

Eladó tégla építésű lakás
Videó elérhető
Alapterület 66 m²
Szobák száma 3
Ár 34,4 millió Ft
  • Térkép
Tóth Rita
06 30 905 ···
Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota befejezetlen
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás kelet
Kilátás kertre néző
Erkély 5.8 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Új lakást vársárolnál, és jól jönne saját kertkapcsolat hozzá? Itt a lehetőség! A Szent Imre úton neked épülnek a néhány hónapon belül költözhető ingatanok.

Tudtad, hogy a babaváró hitel 75%-a önerőnek minősül ingatlan vásárláskor?

ELRENDEZÉS
- nappali + 2 szoba
- 66,4 nm alapterületű sorház
- 5,80 nm terasz
- 51,86 nm saját kert
- 10,82 nm előkert

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK
- keleti tájolású, világos
- nincs alsó és felső szomszéd
- élhető méretű kert
- mediterrán hangulat
- nagy méretű gardrób ablakkal, amit akár dolgozó szobaként is lehet használni
- a kertben nagy méretű terasz kerül kialakításra minőségi burkolattal és pergolával, ahol vendégül láthatja rokonait, barátait

SZERKEZETILEG ÖNÁLLÓ HÁZ
Az egyes házak egymástól DUPLA FALLAL vannak elválasztva. Ez sokkal minőségibb megoldás hanggátlás és hőszigetelés oldalról, mintha csak hanggátló fallal lennének elválasztva. Ez utóbbi jellemző a társasházi lakások esetében. Önnek ezáltal szerkezetileg teljesen különálló háza lesz, amely a komfortot és egyben az értékállóságot is biztosítja.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- energiatakarékos padlófűtésrendszer
- minőségi, Bosch gázkazán
- 20 cm-es hőszigetelés
- 3 rétegű ablakok
- külön helyiségben a fürdőszoba és a wc
- klíma előkészítés
- minden lakás önálló szerkezeti egység

A legmodernebb fűtésrendszer Győrben: egyedi minőségi Bosch gázkazán, hatékony és energiatakarékos padlófűtéssel és akár távolból irányítható Wifi-s termosztáttal.

Lakásonként egyedi Bosch kazánnal lakása komfortja és értékállósága sokkal jobb, mint a más társasházaknál alkalmazott házközponti fűtéssel, ami olcsóbb és kevésbé praktikus megoldás

A 2020-tól érvényben lévő szigorúbb energetikai szabályoknak való megfelelésre készülve 20 cm vastag külső szigeteléssel épülnek a sorházak.

KÖRNYEZET
- családi házas övezet
- délnyugati, napos domboldal
- csodás kilátás Pannonhalma és a győrújbaráti dombság irányába
- új úthálózat
- zöld park játszótérrel
- Ipari park és autópálya közelsége
- sorompóval elzárt, csendes magánutcák
- magánparkoló közvetlenül a ház előtt

ELŐNYÖK
- két oldalról világos és nagy méretű nappali
- ablak a konyhában
- külön háztartási helyiség
- fürdőszobában akár kád és zuhanyzó egyszerre
- széles lépcső az emeletre

VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK
- emelt szintű fűtéskész ár: 34.403.600 forinttól többféle kertmérettel
- kulcsrakész befejezés kérhető 3.984.000 forintért.

A VÉTELÁR AZ ALÁBBIAKAT TARTALMAZZA
- felszíni parkoló
- kertkapcsolat
- ügyvédi munkadíj
- telekhányad

A tapasztalt Beruházó előző lakóparkja a Panoráma Lakópark a Szabadi utcában, a győri generál kivitelező pedig több, mint 10 éve a piacon van.

Az Oberbank projektfinanszírozó bankként áll a projekt mögött, így az Ön befizetései biztonságban vannak.

Az Ön vásárlását díjmentes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítjük. 
Várható átadás: 2020 év elején

Nézd meg a lakópark honlapját az alábbi linkre kattintva!

Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés weboldala

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Tóth Rita
A referens összes hirdetése
06 30 905 ···
Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?