Győr, Madách utca Eladó tégla lakás
Alapterület 80 m2
Szobák 2
Azonosító: 32931902
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 20 316
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 40 E Ft
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás kertre néz
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 40 E Ft
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás kertre néz
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Leírás

Napfény, kert, és nyugalom Győr első lakóparkjában

Akár egy újépítésű, valamilyen kreatív fantázianévvel ellátott „Garden” is megirigyelhetné a gyárvárosi Horváth Ede lakópark adottságait, és nemcsak a helyi grill-partik miatt. A kétszintes, négylakásos épületek óriási zöldfelületet zárnak körbe, s bár a kapusfülke és a medence már a múlté, a játszótér és a focipálya rendelkezésre áll a parkolásra is alkalmas, zárt belső udvarban.

A lakótelep tizenegy téglaháza 44 lakással 1958-59-ben készült el, és tarka színezéséről a „papagáj lakótelep” becenevet kapta a győriektől. A házcsoport lapostetős tömbjei így szinte mediterrán hangulatot teremtenek, de most épülő társaikat inkább úgy hívjuk, minimál-ház. Természetesen csak a stílus hasonló, a technológia, és az energetikai hatékonyság sokat változott az évtizedek során. Így a teljes hőszigetelés is még csak jövőbeni terv, de a tetőt már felújították, a homlokzat szép állapotban van, az ereszcsatornákat pedig jelenleg cserélik. További napirendi pont még az elektromos kapubejáró megvalósítása és a kerítés felújítása is. A társasház láthatóan jól gazdálkodik, elegendő felújítási alappal rendelkezik. Sok virág és pihenőrész is helyet kapott az előkertben és az udvarban, ahová az itt lakók járművei hajthatnak csak be.

A zárt lépcsőházon keresztül jutunk fel az első emeleti, 80 nm-es lakásba, mely felújításra szorul, de jó adottságokkal rendelkezik. Kelet-nyugati tájolásának köszönhetően a szobák világosak, napfényesek. A belső udvarra, és a csendes Madách utcára néző ablakokat hol egy fa árnyékolja, hol a zavartalan kilátás növeli a térérzetet. A funkció és az elosztás tökéletes, mivel kettő, vagy akár három hálószobás ingatlan is könnyedén, nagyobb bontás nélkül kihozható. Az egyik variációs lehetőséget az átalakítási alaprajzon szemléltettem. Jelenleg is külön nyílnak a helyiségek, melyek mindegyike ablakos. A tágas szobák, a közel 3 méteres belmagasság, valamint az elegendő tárolási lehetőségen kívül az alagsorban egy további 30 nm-es, saját zárható terület is adott, ahol akár egy műhely is kialakítható, kisebb gépkocsival, motorral pedig a garázsba is behajthatunk.

Finanszírozás
Az ingatlan per- teher- és igénymentes, készpénzzel, de akár hitelkonstrukcióban is megvásárolható, ebben az esetben szakértő kolléganőnk készséggel áll rendelkezésére, és tájékoztatja Önt a piacon elérhető összes lehetőségről.

Műszaki adatok
-a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul
-a nyílászárók közül a két szobában lévőt 10 éven belül cserélték műanyagra
-a halszálkás parketta használható, a többi burkolatot cserélni kell
-a közös költség 15.000 Ft/hó, vízóra van

Környék és közlekedés
A közvetlen környezetben található családi házakat és kisebb társasházakat árnyas utcák szegélyezik, parkolni itt is könnyedén lehet. Óvoda, iskola, non-stop bolt, buszmegálló 5 perces sétával elérhető, de az ETO Park, a Jégcsarnok, az autópályához vezető utak, és a belváros is hamar megközelíthető.

Az élhető, nyugodt környezet miatt minden generációnak ideális, pároknak, családosoknak tökéletes választás!

További információkért keressen bizalommal!

Tovább olvasom expand_more A(z) TOP3 ingatlan weboldala open_in_new
Térkép Győr, Madách utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 623,75 ezer Ft/m²
Győr-Moson-Sopron megye 691,54 ezer Ft/m²
Győr 734,31 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 623,75 ezer Ft/m²
Győr-Moson-Sopron megye 691,54 ezer Ft/m²
Győr 734,31 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 316
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch