Győr, Rákóczi Ferenc utca

Eladó tégla lakás
Győr, Rákóczi Ferenc utca
Alapterület
93 m²
Szobák
2 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM 5535
Azonosító: 32530233
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Panoráma Ingatlan Iroda) összes hirdetéséhez
Takács Adél
Panoráma Ingatlan Iroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújítandó
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
udvari
Erkély mérete
11 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület - fizetős övezet

Leírás

Igazi ritkaság, nagyot álmodóknak!
Győr-Belvárosának szívében, a Rákóczi Ferenc utcában, 1920-as években épült, igazi klasszikus, 6 lakásos, nagypolgári társasházban, I. emeleti, 93,4 nm lakóterű + 11,5 nm terasszal rendelkező téglalakás eladó. A társasház lépcsőháza, udvara rendezett és hihetetlenül csendes. Közvetlen szomszéd csak a II. emeleten van.
A lakásba lépve egy 14,6 nm-es előszoba fogad bennünket, melynek különlegessége, egy kör alakú ablak, mely a világos lépcsőházon át természetes fényt enged be a lakásba. Az előtérből egy 11,2 nm-es konyhába érkezünk, amihez egy 3,6 nm-es háztartási helyiség tartozik. A lakás igazi éke az udvarra néző, 11,5 nm-es, napsütötte terasz, melyen üldögélve teljesen elfeledjük, hogy a nyüzsgő belvárosban vagyunk, hiszen elképesztően csendes. Az előszobából egy 7,5 nm-es valamikori cselédszoba, egy 1,4 nm-es wc, egy 4,6 nm-es fürdőszoba és egy duplaszárnyú hatalmas ajtón át az egymásba nyíló 27,5 és 24 nm-es szoba nyílik. A cselédszobában, a wc-ben és a fürdőben található ablak egy lichthof-ra (világítóudvar) néz, ezzel biztosítva némi fényt és a szellőzést.
Az utca felőli főfal 56 cm vastag, a lakást körülhatároló falak 31 és 46 cm vastagságúak. A lenyűgöző, több mint 3 m-es belmagasságú szobákba akár galéria is kialakítható. A lehetőségeknek itt csak a fantázia szab határt. A nyílászárók eredeti kétszárnyú, redőnnyel szerelt fa ablakok. A szobákba fa parketta, a konyhába hidegburkolat, míg a fürdőbe és wc-be linóleum burkolat található. A fűtésről és melegvíz ellátásról kombi gázkazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A fűtésrendszer és némely vízvezeték néhány éve felújításon esett át. A lakáshoz jelenleg egy 16A-os villanyóra áll rendelkezésre, a bővítés lehetséges. A társasház alagsorában az utca felől üzlethelyiség, az udvar felől 2 mini lakás került kialakításra. Az udvar füvesített, a szomszéd házak udvarától saját garázssor választja el, így biztosítva a privátszféra nyugalmát. Parkolás az utcán, fizetős övezetben( II-es zóna), illetve a közelben levő Dunakapu-téri mélygarázsban megoldható.Ha szeretne a belvárosban élni és nem fél a kihívásoktól, ez a felújításra szoruló lakás Önre vár!
Ár: 45,9 M Ft.( azonosító: 5535)
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Panoráma Ingatlan Iroda) összes hirdetéséhez
Takács Adél
Panoráma Ingatlan Iroda