Bezárás

Győr, Malomsok sétány 33.

Eladó tégla építésű lakás
A hirdető nem töltött fel fotókat
Alapterület 81 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
06 20 554 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2013
Komfort luxus
Energiatanúsítvány B
Emelet földszint
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gázkazán
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Erkély 20 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára 1.5 M Ft
‼️KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL‼️
✅ 81 M2 FÖLDSZINTI INGATLAN, FEDETT TERASZOKKAL
✅ 2 ÖNÁLLÓ KERTRÉSSZEL
✅ UDVARI GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL, SAJÁT JÁTSZÓTÉRREL
✅ BÚTOROZOTTAN
✅ RÉSZLETFIZETÉSSEL, AKÁR 3M-OS FORINTOS ILLETÉKMENTESSÉGGEL!!
➡️ IRÁNYÁRA: 48.500.000 Ft


Az ingatlan részletes leírása:⤵️
Győr - RÉVFALU egyik legkedveltebb részén - történelmi belvárostól negyed órányi sétára - a Malomsok sétányon egy 13 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN kínáljuk eladásra szeretett otthonunkat.

Az ingatlan a FÖLDSZINTEN található 2 TERASSZAL és azokhoz kapcsoló gondozott füves (gyepszőnyeg), virágos KIS KERTEKKEL. A kertek évelő növényekkel, gömbtujával, gyönyörű - egy évben kétszer is virágot hozó - futó rózsákkal vannak beültetve. A külső vízvételi lehetőség biztosított.

A lakás 2013-ban készült el, azóta folyamatosan szépítgettük, állagát megőriztük, többször kifestettük, bútorait változó igényeinknek megfelelően cserélgettük.

Az ingatlan 73 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, a hozzá kapcsolódó teraszok miatt 81 m2 után a fizetendő a közös költsége is.

Az ingatlanhoz SAJÁT UDVARI GÉPKOCSIBEÁLLÓ tartozik, ára 1,5 millió forint. Parkolási lehetőség a ZÁRT UDVARON kívül az utcán ingyenes. Emellett UTCAI GÉPKOCSIBEÁLLÓ bérelhető, de a mellette lévő társasházak MÉLYGARÁZSÁBAN is van lehetőség parkolóhely bérlésére.

A házban ZÁRT KERÉKPÁRTÁROLÓ bérlésére is van lehetőség.

Az ingatlant BEÉPÍTETT BÚTOROKKAL áruljuk, de a teljes bútorzat (étkező, nappali és háló bútorok, kerti bútorok, Jungle Gym játszótér) megvételére is van lehetőség, melynek ára 1,5 millió forint.
/De nem (!) hagyjuk ott - bármennyire is szeretné bárki is - a Loewe Individual televíziót, sem a Bose hangrendszert, valamint a Nagymama által készített óriási gomelineket, egyéb képeket, a mexikói szobrokat sem... :) /

A KONYHÁBAN beépített MOSÓGÉP, VILLANY-TŰZHELY, SÜTŐ, MIKROHULLÁMÚ SÜTŐ, SZAGELSZÍVÓ, HŰTŐ-FAGYASZTÓ, BORHŰTŐ került beépítésre, ide lett elhelyezve a fürdőszoba kényelme miatt a MOSÓGÉP is. A konyhabútor, bárpult üvegeinek kézzel festett aranyozott motívumait a Zsolnay Porcelánmanufaktúra Tavasz mintája ihlette.

A FÜRDŐSZOBÁBAN ZUHANYZÓ és KÁD IS kialakításra került, falon TÖRÖLKÖZŐ SZÁRÍTÓ van.
A kád melletti falba led-szalag rejtett világítás, a kád fölött gipszkarton álmennyezetbe épített csillagos égbolt világítás segíti a teljes ellazulást.
A WC külön helyisegben, a mosogép a fürdőszobán kívül került kialakításra.

A NAPPALI-ÉTKEZŐ-KONYHA, SZÜLŐI HÁLÓSZOBA, ELŐSZOBA, FÜRDŐSZOBA helyiségeiben gipszkarton álmennyezetbe rejtett világítások (LED izzók, LED szalagok, optikai kábelek - a csillagos égbolt világítások miatt) lettek beépítve az esztétikum és a különböző hangulati megjelenítések miatt.

Az ablakokra ALUMÍNIUM REDŐNYÖK, SZÚNYOGHÁLÓK kerültek.

Fűtését egy melegvíz-tárolós GÁZKAZÁN biztosítja, ami a LAKÁSON KÍVÜL foglal helyet egy nagy nagyméretű, zárható beépített szekrénysor mellett egy saját használatú folyosó-részen.

Hűtéséről (szükség esetén a levegő szárításáról-ha bent lenne teregetve a ruha) egy inverteres FISCHER dizájn KLÍMA gondoskodik.

Az ÁRAM 3 FÁZISRA bővített, az összes elektronikai készülék együttes működését lehetővé téve.

A lakás RIASZTÓVAL felszerelt, biztonságáról a Patent távfelügyeleti rendszere gondoskodik.

A MINŐSÉGI BURKOLATOKAT ÉS BÚTOROKAT ízlésesen válogattuk össze, hogy az otthonunk harmonikus egységet alkosson.

Sajnos ezért kerül értékesítésre az ingatlan, mert Családunk hála az égnek kinőtte azt.

AZ INGATLAN BIRTOKBA VÉTELÉRE 2021. TAVASZÁN LESZ lehetőség, szükséges esetben hajlandóak vagyunk a leendő Vevőtől a lakást VISSZABÉRELNI költözésünkig.

FOGLALÓZNI az ingatlant minimum 15 % vételárrész egyösszegű megfizetése mellett lehet.

AZ INGATLAN ALKALMAS A CSOK FELVÉTELÉRE, JANUÁRI SZERZŐDÉSKÖTÉSSEL PEDIG CSOK-KAL VÁSÁROLVA ILLETÉKMENTES LESZ A SZERZÉSE, AMELY MINIMUM 2 MILLIÓ FORINT ÁRELŐNYT JELENT A VÁSÁRLÓKNAK

Tisztelettel szeretnénk kérni a komoly érdeklődők megértését a tekintetben, hogy a a járványhelyzetre figyelemmel, valamint kiskorú gyermekeink legkevesebb zavarása mellett az ingatlanunkat kizárólag előre egyeztetett időpontokban (maszk és kézfertőtlenítő használata mellett) van módjuk megtekinteni! Köszönöm szépen.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 554 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk