Bezárás

Győr, Tihanyi Árpád út

Eladó panel lakás
Alapterület 55 m²
Szobák száma 1 + 2 fél
  • Térkép
06 20 945 ···
Üzenetet küldök

Eladó panel lakás

Ingatlan állapota újszerű
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 5
Épület szintjei nincs megadva
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés távfűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás nincs megadva
Erkély 3 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Panelprogram nincs megadva
Parkolás utca, közterület - ingyenes
!! Magánszemélytől !! Ingatlanirodák kérem NE keressenek.
Befektetők figyelem! 1 évre visszabérelném a lakást!
Eladásra kínálom Győr - Nádorváros szélén elhelyezkedő, valóban páratlanul napsütötte és hangulatos 55m2 alapterületű dél-nyugati tájolású lakásom. A lakás az 5. emeleten helyezkedik el, lifttel felszerelt lépcsőházban. Ide valóban csak a bőröndjét kell hozni, de nézzük először a részleteket:
Nagy előnye a lakásnak, hogy a tágas nappali mellett 2 külön bejáratú szobával is rendelkezik, így családosoknak is megfelelő választás!
A lakás 2 éve teljes felújításon/újrabútorozáson ment keresztül.
A teljes villamos rendszer cserélve lett, új biztosítéktábla lett kialakítva. A lakásban ekkor álmennyezetbe épített LED világítás került beépítésre, mely a fotókon is látszik. A hideg/melegvíz strangok felújítása is megtörtént. Új lapradiátorok lettek beépítve, melyek egyesével szabályozhatóak. Minden radiátor egyedileg gyártatott takaróval van ellátva a dizájn érdekében. Beépítésre került egy Samsung inverteres klíma, mely hűtésre és fűtésre is alkalmas. (Még fóliás…)
Megújultak az ingatlan nyílászárói, ideértve a biztonsági bejárati-, illetve beltéri ajtókat is. Az erkély beépítésre került, az hőszigetelve lett, kiválóan alkalmas tárolásra. Minden ablakon redőny, és felhúzható szúnyogháló található a maximális komfort érdekében.
A nappaliban helyet kapott egy dizájnfal, mely változtatható fénnyel világítható meg sötétben. Térben elválasztásra került az étkező rész, és a nappali.
A fürdőszobába egy nagyméretű sarokkád került beépítésre, mely 2 személyes. WC külön helyiségben.
A konyha is teljes felújításon ment keresztül. Új konyhabútor, minőségi, beépített gépekkel, melyeket a vételár már tartalmaz! Whirlpool főzőlap, BEKO légkeveréses sütő, Whirlpool alul fagyasztós hűtőszekrény, Gorenje mikró, TEKA szagelszívó és 7kg töltetű LG mosógép. Az előkészítő pult fölött rejtett LED világítás található hosszában. A csövek itt is teljes mértében elrejtésre kerültek, melyekkel praktikus és dizájnos tárolók kialakítása is megtörtént.
Az előszobában praktikus, plafonig érő beépített szekrény található.
Az képeken látható teljes bútorzat alku tárgyát képzik.
A lakóközösség a szinten kiváló, de az ingatlannak egyébként is egyetlen szomszédos fala van másik lakással.
A lakáshoz tartozik a földszinten egy tárolóhelyiség is. A közös költség a városban egyik legalacsonyabb, 7200 Forint havonta. A lakás alacsony rezsijét számlákkal tudom bizonyítani.
Környéken természetesen bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és boltok tárháza érhető el 500 méteres körzetben! (Aldi, Lidl, Spar, Tesco, Győr Pláza) Buszmegálló 200 méterre. A belváros gyalogosan 20 perc sétával elérhető.
Az ingatlan eladása nem sürgős, ezért várjuk a vevőt, aki számára ugyanolyan fontosak az igényes megoldások.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó panel lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 945 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk