Bezárás

Győr, Szabadhegy

Eladó raktárhelyiség
Videó elérhető
Alapterület 5 900 m²
Telekterület 16 971 m²
Ár 1,33 milliárd Ft
  • Térkép
Tóth Rita
06 30 905 ···
Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés
Üzenetet küldök

Eladó raktárhelyiség

Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei földszintes
Vásároljon ÚJ ÉPÍTÉSŰ hasznosítható raktárat, gyártócsarnokot, bemutatótermet Győr-Szabadhegyen!

ADOTTSÁGOK
- 16 971 nm terület
- két meglévő épület
- 2700 nm és 1850 nm alapterület
- a harmadik raktárcsarnokra érvényes építési engedély (1750 nm)
- a raktárban 8 méteres belmagasság
- a gyártócsarnokban 4 méteres belmagasság

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- acél gerenda szerkezet
- hőszigetelt szendvicspanel
- 20 cm vastagságú, acélhéjas ipari padlószerkezet
- hőszivattyús fűtésrendszer az irodákban
- a raktárakhoz öltözők és vizesblokkok tartoznak
- kerítéssel és riasztórendszerrel körbevett terület
- bőséges parkolási lehetőség

A terület övezeti besorolása: Gksz09/S/60/20-/090/02-30//020

KIEMELT ELŐNYÖK 
- nagy kereslet a bérelhető raktárak iránt
- kisebb és nagyobb egységekben történő bérbeadás lehetősége
- minőségi, modern ingatlan az igényes bérlők bevonzására
- többféle funckióra hasznosítható: 5 t/nm ipari betonaljzat
- kényelmes rakodási lehetőség a 4,2 x 4,5 méteres kapuknak köszönhetően
- minden egy helyen: termelés, raktározás, logisztika, bemutatóterem, irodák
- 500 méteren belül városi buszmegálló

MEGKÖZELÍTÉS, ELHELYEZKEDÉS
- össztömeg korlátozás nélküli zónában lévő ingatlan
- M1-es autópályáról autóval és kamionnal könnyen megközelíthető
- 1-es, 81-es, 82-es, 83-as, 85-ös számú főútvonalak a közelben
- Budapest 110 km
- Szlovákia 15 km
- Ausztria 50 km

IRÁNYÁR
- 3,9 millió EUR

Számolja ki, mennyi idő alatt térül mege a befektetése! Gondolkodjon nagyban!
Akár hitelátvállalással! Fizesse a bérlője a törlesztő részletet!

Keressen telefonon, és kérje el az ingatlan honlapjának elérhetőségét!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó raktárak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Tóth Rita Prémium Ingatlanközvetítés
Az iroda összes hirdetése
06 30 905 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?