Bezárás

Győr, Szabadhegy

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 75 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Raczenböck Erzsébet
06 30 946 ···
Raczenböck Erzsébet
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2021
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás udvari
Erkély 7 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG: Új építésű, prémium minőségű, elegáns otthon, Önnek csak a belső burkolatot és berendezést kell megvalósítania!
Győr-Szabadhegy kedvelt, családi házas övezeti részén, 630 nm-es telken, három lakóegységet magába foglaló, 2 szintes ingatlanon belül, eladó egy 75 nm-es, első emeleti lakás, az utcáról külön bejárattal.
A házon belül az eladásra kerülő lakás 2021 tavaszán kerül átadásra emelt szintű fűtés kész állapotban, minőségi alapanyagok és korszerű technológiai megoldások felhasználásával. Jelenleg 60 %-os készültségű, már az épületgépészeten dolgoznak.
A fotók a leendő ház látványtervét, és a jelenlegi homlokzatot, utcafrontot, valamint a belső készültségi állapotot, illetve a helységkimutatást mutatják be.
Az eladó lakóegység K-Ny-i tájolású, körbenapozott, az utcafrontról külön bejárattal lehet megközelíteni, és tartozik hozzá előkert, kerékpártároló, első és hátsó terasz csodás természeti kilátással.
Helyiségei:
-előlépcső
-közlekedő
-amerikai konyhás nappali
-kettő hálószoba
-gardrobe
-fürdő
-külön wc
-erkély elöl 5 nm, hátul 7 nm
-kerékpártároló 6,3 nm
-padlás a lakás teljes felülete felett kialakítva
-egy beállásos gépkocsibeálló az udvarban
-utcafronti telekrész
Műszaki jellemzők:
-30 cm-es falazóblokk tégla falak
-20 cm-es Austrotherm Grafit szigetelés
-kerámia tetőcserép: Tondach Inspira
-a falak és a mennyezet akusztikai/hanggátló szigeteléssel vannak ellátva
-teljeskörű villanybevezetés
-prémium minőségű, alumínium 3 rétegű-6 légkamrás nyílászárók, árnyékolástechnika (zsaluzia) előkészítéssel
-fűtés: Vaillant kondenzációs turbó kazán, hőleadás padlófűtés
-hőszivattyús klíma előkészítéssel
-napelem csövezés előkészítéssel (a későbbiekben csak a rákötést elvégezni)
-riasztó előkészítés szintén a falazatban

Az ingatlan egy család harmonikus otthona lehet, tágas szobák, szellős terek, átgondolt megoldások jellemzik. A jelenlegi energetikai követelményeknek megfelelő falazat, szigetelés és gépészeti berendezéseknek köszönhetően meglepően alacsony költséggel tartható majd fenn a leendő lakóknak.
Falusias lakókörnyezetben elhelyezkedő adottságai révén biztosítja egy családi ház minden előnyét, a pihenést, tágas tere alkalmassá teszik családi-baráti összejövetelek kényelmes és hangulatos lebonyolítását, úgy élhet mintha családi háza lenne, de nem kell kerti munkát végeznie!
Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az itt lakók mindennapjait az utca végétől kb.50 m-re gyakori buszjáratok, akár gyalog bejárható távolságon belül bevásárlóközpontok, bank, posta, kisboltok, iskolák, parkok, óvoda, bölcsöde és további intézmények teszik kényelmesebbé, valamint a közelben van az M1 autópályafelhajtó, az ipari park és az AUDI is.
Az ingatlan emeltszintű fűtéskész ára 42.500.000.-Ft. Ha mentesülni szeretne az építkezés terhei alól és a belvároshoz közel, de nyugodt madárcsicsergős környezetben, Győr egyik legszebb zöldövezeti részén szeretne élni a családjával, költözzön ide!
Teljeskörű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Hitel, ügyvéd, energetikus egy helyen az Ön kényelme érdekében!
Megtekintés és további információért keressen bizalommal: Raczenböck Erzsébet

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

Raczenböck Erzsébet
Az iroda összes hirdetése
06 30 946 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk