Győr, Belváros

Eladó családi ház
Győr, Belváros
Alapterület
400 m²
Telekterület
290 m²
Szobák
7
Közvetítői azonosító: COM 4781
Azonosító: 26081907
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Győr történelmi belvárosában, csendes utcában, 290 nm-es telken, 2004-ben épült, közel 400 nm-es, 4 szintes (pince, fszt., I. em., II. em. - szintenként 100 nm), 6 szoba +nappalis, 3 fürdőszobás családi ház dupla garázzsal eladó. Az ingatlan több lehetőséget rejt magában, vállalkozási célra (cégképviseletnek, irodaháznak, hotelnak, rendelőnek, üzletháznak) is kiválóan alkalmas.
Tagolása: fszt: előtér, konyha, nappali étkezővel, terasz, wc, pincelejáró, garázs.
I. em.: közl., 3 szoba, házt. helyiség, 2 fürdőszoba wc-vel.
II. em.: közl., 3 szoba, erkély, fürdő, wc, tároló.
Pince: konditerem, szaunahelyiség, kazánház, tároló, garázs, wc.
A lakóház téglából épült (Porotherm 44), homlokzati hőszigetelő vakolattal, betoncserép fedésű tetővel. Elektromos vezérlésű alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt vörösfenyő fa ablakokat építettek be. A ház fűtését egy cirkó gázkazán biztosítja, a hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik. Kiegészítő fűtésként a nappaliban lévő fatüzelésű cserépkályha szolgál. A meleg vizet napkollektor rendszer állítja elő. A cseresznyefából készült, gránit munkapultos konyhabútor gépesített: mosogatógép, villanysütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, mikró, fagyasztós hűtőszekrény rendelkezésre áll. A fszt-i terasz a parkosított belső udvarra néz, ahol kerti sütőhely, kemence, tárolóhelyiség épült. A szobákba kőris, illetve rétegelt tölgy fa parketta került, a többi helyiség minőségi kerámia lappal burkolt. A pincétől a II. em-ig 4 személyes lifttel, vagy kőris fából készült lépcsőn közlekedhetünk. Franciaerkélyes ablakfelületek biztosítják a folyamatos napfényt. A II. em-i erkély a belső udvarra néz. A padlástérben további szobák kialakíthatóak. A két beállásos garázs egymás alatt, két szinten (fszt. és pince) liftes technológiával készült. Több zónás riasztórendszer, kamerás kaputelefon, vízlágyító rendszer, fúrt kút kiépítésre került.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel