Gyöngyös, Heves megye

Eladó tégla lakás
Gyöngyös, Heves megye
Alapterület
200 m²
Szobák
4 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM VCtaA9aK
Azonosító: 32263787
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
20 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
nyugat
Kilátás
utcai
Erkély mérete
12 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Lakás vagy családi ház – ahogy szeretné.

Eladó Gyöngyösön, a belvárostól sétatávolságra, mégis csendes, kertvárosi részen, a Bajcsy-Zsilinszky körúton egy tetőtér-beépítéses lakás, amely egy társasház utca felőli házrésze.
A közelben minden fontos infrastruktúra séta közelben: iskolák, óvodák, bölcsőde, üzletek (Spar, Lidl), helyi és távolsági buszmegálló, uszoda, a Főtér is max. 15 perc.

A telken csupán egy, a telek hátsó részén épült házban élő szomszéddal kell osztozni. Az udvar és a kert osztatlan közös tulajdon, de a két ház külön helyrajzi számon van bejegyezve, önálló ingatlanként, hivatalos társasházi alapító okirattal. Amennyiben Ön nem igényli a hátsó kertrészt, a szomszéd már kifejezte vételi szándékát, így azt akár később el is adhatja.

A 83 nm-es földszint jelenleg is lakott, tisztasági festés után költözhető. A földszinten található az előszoba, konyha és 2 utcára néző, egymásba és külön is nyíló parkettás, napsütötte szobák (21 és 17 m), valamint fürdőszoba, külön WC, kamra. A konyhából nyíló szobából (amely jelenleg tároló és található itt még egy wc) is kijuthatunk a belső udvarra, illetve innen vezet fel a lépcső a tetőtérre.

A tetőtér világos, nettó kb. 53 nm (bruttó 113 nm), jelenleg két helyiségből áll, de akár három szobássá is könnyen átalakítható. Minden épületgépészeti kiállás rendelkezésre áll, így akár egy plusz fürdőszobát is ki lehet itt alakítani. A tető 2005-ben került felújításra, a tetőtér belül szigetelt, gipszkartonnal burkolt.
Parkolás a ház előtt kialakított parkolóban vagy bent a zárt udvaron lévő fedett kocsibeállóban.
Ha szükséges, az osztatlan közös tulajdonú kertben akár lekeríthető egy saját használatú kertrész, ahol elférnek a napozóágyak vagy a gyerekek játékai (vagy ha nincs rá szükség, eladható a társasház másik lakójának). A kertben található még egy nyári konyha bográcsozóval, kemencével, jelenleg szintén osztatlan közös tulajdon (de ez is akár újratárgyalható a másik tulajdonossal).
Némi átalakítással, felújítással kellemes, tágas családi otthonná alakítható, központhoz közeli, mégis csendes, nyugodt helyen.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető.
Rendelőnek, irodának is alkalmas lehet, a ház előtt két férőhelyes parkoló van kialakítva.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel