Bezárás

Gyenesdiás, Zala megye

Eladó szálloda, hotel, panzió...
Alapterület 1 050 m²
Ár 115 millió Ft
  • Térkép
Mézes István
06 30 796 ···

Eladó szálloda, hotel, panzió...

Légkondicionáló van
A Balaton északi partján, Keszthelytől 5 percre Gyenesdiáson, főútvonal mellett elhelyezkedő, de mégis csendes, pihenésre alkalmas, jó adottságokkal rendelkező 1050nm-es ingatlan eladó. Jelenleg 45-48 fős panzióként és bio élelmiszer manufaktúraként működik.
Az épület jó állapotban van. A kazán most lett lecserélve egy új kondenzációs kazánra, A falakkal és tetővel kapcsolatos külső hibák kijavításra kerültek. Egyéb burkolatok javítása-felújítása folyamatban van!
Felosztás: az épület három blokkból áll, mindegyik blokk három szintes tetőtér beépítéssel

I. épület blokk
• alagsor: konyha, hűtő kamra, 4 fős személyzeti öltöző, konyhai előkészítő, raktár
• 1. szint: 30 fős étterem, reggeliztető konyha, mellékhelyiségek, 30 fős fedett terasz az utca fronti részen.
• 2. szint: 2x 35nm-es két légteres fürdőszobás 4 ágyas szoba
• tetőzug: világítással, hajó padlóval kialakított gipszkartonozott tároló helyiség

II. épület blokk
• alagsor: iroda, mosó helyiség, vasaló, kazánház, egyéb raktárak, hűtőkamra
• 1. szint : 1db 45nm-es teraszos apartman, 2db szoba fürdőszobával,
• 2. szint: 4db változatos kialakítású szoba fürdőszobával
• tetőtér: tetőtér beépítés 2db szobához

III. épület blokk
• alagsor: kezelő helyiség, 80nm-es, kertre nyíló közösségi hely, 10 fős szauna, vizesblokk, kazánház
• 1. szint: 1db 100nm-es lakás, 29nm-es terasszal, kerti lejárattal
• 2. szint: 4db változatos kialakítású szoba fürdőszobával
• tetőtér: tetőtér beépítés 2db szobához


Műszaki paraméterek:
• Technológia: hagyományos, tégla építésű, sávalap beton, bitumen lemezes szigetelés, vasbeton födém, szelíd gesztenyefából készült fa tető szerkezet bitumen zsindellyel, 1/3 részben fa, 2/3 részben műanyag nyílászárókkal.
• Közmű:
o Áram: 3 db mérőórával (16-25-32 A) csatlakozik az elektromos hálózatra
o Vízellátás: vezetékes víz 3 mérőhellyel
o Földgáz: vezetékes, 1 főmérővel és 1 almérővel;
• Fűtés: 2 db 35kw-os gázkazán. Az épület első harmadában radiátor fűtés, a továbbiakban padló fűtés található (az alagsorban is)
• Meleg víz ellátás: 2 db gáz bojlerrel
• Csatorna: a telek hosszában leállásokkal
• Egyéb infrastruktúra: kábel TV, telefon, internet, wi-fi.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó vendéglátó egységek ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 796 ···
Üzenetet küldök