Gyál, Erdőalja utca 33.

Eladó családi ház
Alapterület 125 m²
Telekterület 595 m²
Szobák száma 2 + 3 fél
Ár 64,9 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 70 947 ···
Varga Zoltán
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2011
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány CC
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 45 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
NE IS KERESSE TOVÁBB, MERT MÁSNÁL NINCS, CSAK NÁLAM TALÁLJA!
GYÁL LEGKEDVELTEBB, LEGRENDEZETTEBB UTCÁJÁBAN (ÚJ ÉPÍTÉSŰ SORÁN), EGY 595 m2- ES ÖNÁLLÓ TELKEN, 2000-BEN ÉPÜLT --> 2019-BEN TELJES KÖRŰEN / IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT 125 M2-ES, NAGY TERASZOS, DUPLA KOMFORTOS, NAPFÉNYES, KLIMATIZÁLT, CIRKÓ FŰTÉSŰ, HŐSZIGETELT, REDŐNYÖS, RIASZTÓS, ELEKTROMOS KAPUS, MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT!

Eladásra kínálok Gyál ÚJ ÉPÍTÉSŰ során, az Erdőalja utcában egy 595 nm-es telken található 2000-ben épült, 1 éve teljes körűen felújított 125 nm-es, MINDEN SZOBÁJA klimatizált, NAPFÉNYES, önálló családi házat.

Az ingatlan földszintjén egy tágas amerikai konyhás nappali, étkező, előszoba, fürdőszoba, félszoba, kamra, kazánház került kialakításra.

A nappaliból egy 40 m2 fedett terasz, a medence és kert közelíthető meg.
Az emeleten az előtérből 3 KÜLÖN NYÍLÓ szoba és egy nagy ablakos kádas fürdő/wc került kialakításra.

Az ingatlan körbe napozott, ablakai hang- és hőszigeteltek, tájolása DÉL-NYUGAT.

Fenntartási költsége rendkívül kedvező, teljes rezsi szemétszállítással együtt általánosan: 45.000 Ft/hó.
A telken található egy külön bejáratú 2019-ben épült 32 m2-es 1,5 szobás, saját kerttel rendelkező összkomfortos tégla ház, mely igény szerint megvásárolható. A z ingatlanban ugyanazok az anyagok, mint a nagy házban.

HÁZ:
A társasház zárt, saját használatú nagyméretű parkosított belső udvarral rendelkezik. A külső és belső homlokzat újszerű.

EXTRÁK:
Az ingatlan teljes körűen felújított. Hang- és hőszigetelt ablakok redőnnyel, extra kopásállóságú járólapok és csempék, mosógép, hűtőgép, mosogatógép, klímaberendezés.

KÖRNYÉK:
Nagyon jó közlekedési lehetőségek, M0 és M5 autópályák,
1 km-re található a vasút, valamint a 89E és 94E buszok megállója
Általános iskola, szakközépiskola, szépségszalon, fitneszterem, uszoda, játszótér, futballpálya, állateledel, kutyakozmetika, éttermek.
Nagyobb bevásárlóközpontok 6 km-es körzetben (Soroksári Auchan, Ikea, KIKA),

AJÁNLOM:
MINDENKINEK, akik jó közlekedés mellett, mégis csendes, kertvárosias környezetben keresnek kiváló beosztású, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant. Nagyobb lakást keresőknek, családosoknak kiváló választás!

MIÉRT ÉRDEMES MEGVENNI?
Ha egy kiváló állapotú, lakást keres akár befektetésre, akár saját célra, MEGTALÁLTA, NE KERESSEN TOVÁBB, A LEGJOBB VÉTEL! Időpont egyeztetés miatt hívjon bizalommal!

Térkép

A környék hasonló hirdetései térképen
BKK megállók a közelben
Busz
Éjszakai

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Varga Zoltán
A referens összes hirdetése
06 70 947 ···
Castello Ingatlan Az iroda összes hirdetése
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?