Eladó családi ház
Ingatlan állapota | felújítandó |
Építés éve | 1950-1980 között |
Komfort | összkomfortos |
Energiatanúsítvány | nincs megadva |
Épület szintjei | földszintes |
Fűtés | gáz (cirko) |
Légkondicionáló | nincs |
Akadálymentesített | nem |
Fürdő és WC | egy helyiségben |
Kilátás | kertre néző |
Tetőtér | nem beépíthető |
Pince | nincs |
Parkolás | udvari beálló - benne van az árban |
Eladó Gyálon egy 62 nm-es ház 741 nm-es nagy telekkel az Árpád utca Széchényi István utcához közel eső szakaszán.
A 62 nm-es ház alaprajzát csatoltam.
A nyílászárókat 5 éve cseréltük műanyagra. A fűtés 6 évvel ezelőtt lett teljesen felújítva új radiátorokkal, rézcsövekkel, kéménnyel és gáz cirkóval, amely a fürdőszobában is biztosítja a meleg vizet. A fűtés egy jól működő cserépkályhával is kiegészíthető.
A ház 5 évvel ezelőtt lett mesterember által járólapozva extra csúszás, fagyás és kopás álló lapokkal.
A nagy ház mellett van egy kb. 20 nm-es tégla tároló is a kerti szerszámoknak és autós holmiknak, ill. egy másik betonozott fedett rész, ahol jelenleg a tűzifát tároljuk.
A kert nagy része füvezett 1-2 kisebb jól termő gyümölcsbokorral, fűszernövénnyel ill. virággal/virágos növényekkel. Az öntözés egy ásott kútról megoldható, amely a jelenleg előírt igazolással rendelkezik.
A 62 nm-es régi ház felújítását és bővítését terveztük. A jóváhagyott tervek megvannak, és még 10 évig érvényesek. A házzal átadjuk a teljes dokumentációt (szakágakat is tartalmazza).
A szomszédok kedvesek, a környék csendes, mégis minden megtalálható a közelben. Az aszfaltutat nem rég teljesen felújították.
A közlekedés kiemelten jó, mivel több buszjárat megállója is 1 percre van, amelyekkel könnyen eljuthatunk a Boráros térre vagy a Határ útra. Kisebb boltok, parkok, játszóterek és az iskola pár perces sétával is elérhetők. Busszal vagy pár perc autózással az uszoda, sportközpont, posta, egészségügyi központ és nagyobb boltok is könnyen elérhetőek. A helyiek szívesen járnak biciklivel is jó időben a szép környezetben. A központban, ahol élénkebb a forgalom, külön bicikli út is van.
Az osztatlan ingatlan 1/1 tulajdonostól eladó, teljesen tehermentes, és azonnal beköltözhető.
Budapesti lakást a vételárba (maximum 25 millió forintig) beszámítunk.
Kérem, ingatlanosok ne keressenek!