Gyál, Gyálliget

Eladó családi ház
Gyál, Gyálliget
Ár
86,5 millió Ft
Alapterület
140 m²
Telekterület
850 m²
Szobák
4
Azonosító: 32516662
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Brado ingatlanközvetítő Kft.) összes hirdetéséhez
Bödör Viktor
Brado ingatlanközvetítő Kft.
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

4 SZOBÁS, KÉT SZINTES, MAGAS FELSZERELTSÉGŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÁL CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN.
AZ INGATLAN TEHERMENTES.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
TÖLTSE AKÁR MÁR AZ IDEI KARÁCSONYT ÚJ OTTHONÁBAN!

Az ingatlan egy 856 m2 alapterületű gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el.
Az utcafrontról két elektromos kapun keresztül juthatunk be az ingatlanra.
3 db autó tárolására alkalmas felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre.
Kertje gyönyörűen parkosított halas tóval, szikla kertekkel, gyümölcsfákkal és számos tárolási leheőséggel a kerti szerszámoknak és gépeknek.

A ház 2003-ban EGYEDI TERVEZÉS alapján épült összesen 260 m2 alapterületű NAPPALI + 4 szobás, duplakomfortos.
A falak zsalutéglából, YTONG falazóelemből valamint gipszkartonból készültek, így a terek igény szerint alakíthatóak. A ház természetesen hőszigetelt. Acélvázas tetőszerkezete idén kapott vadonatúj zsindely fedést.
A hirdetésben látható alaprajz minimálisan eltér a valóságtól!

Az ingatlan belső tere szinteltolásokkal lett megtervezve. A szuterén szintje, nappalija, illetve szobái külön szinten helyezkednek el.
Az 50 m2 alapterületű SZUTERÉN SZINT jelenleg konditeremként funkcionál. Itt található egy mosókonyha zuhanyzóval és két külön WC-vel.
Régebben DUPLA GARÁZSKÉNT használták ezt a teret. Igény esetén akár egy teljesen külön lakrészt is ki lehet itt építeni.

Az utóbbi 5 évben az ingatlan lépésekben, szinte TELJES FELÚJÍTÁSON esett át.

Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról gáz-cirkó és alternatív fűtésként egy vadonat új 2020-ban beépített vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A két fűtésrendszer összeköttetésben van egymással.
Valamennyi szoba inverteres klímával rendelkezik.
Minden közmű egyedi mérőórával mérhető.

A környék infrastruktúrája kiváló, a lakás közelében számos bevásárlási lehetőség van, pár perces sétára bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár is megtalálható.
A BKK 84E buszjárat megállója 10 perc alatt megközelíthető gyalogosan ahonnan a Határ úti 3as metró megálló 30 perc alatt elérhető. A Nagykórösi, Pesti és Üllői út egyaránt néhány perc alatt megközelíthető kocsival.

Tulajdonságok:
• Garázs 50 m2
• Beépített, gépesített konyha
• Ebédlő
• 4 db hálószoba
• 2 db fürdő / 3db WC
• Fa tokos, 2 rétegű, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók
• KERTI HALASTÓ
• Kerti AUTÓMATA ÖNTÖZŐRENDSZER, RT KÚTRÓL üzemel a halas tó vizellátásával összehangolva
• Két kocsibeálló ELEKTROMOS KAPUval felszerelve
• Kiépített AKTÍV KAMERARENDSZER
• 4 db INVERTERES KLÍMA

IRODÁNK INGYENES ÉS BANKFÜGGETLEN HITEL TANÁCSADÓJA SEGÍT MEGTALÁLNI AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB BANKOT MINDÖSSZE NÉHÁNY NAP ALATT.

Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal a hét minden napján akár az esti órákban is.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Brado ingatlanközvetítő Kft.) összes hirdetéséhez
Bödör Viktor
Brado ingatlanközvetítő Kft.