Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

Gödöllő, Pest megye

Eladó ikerház
Új építésű
Alapterület 123 m²
Telekterület 490 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Sápi Balázs
06 20 772 ···
Gödöllő Ingatlanközpont
Üzenetet küldök

Eladó ikerház

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2021
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Gödöllő keresett kertvárosi részén, központhoz közel, újépítésű CSOK képes, ikerház mindkét fele eladó!
- 1. Lakás:
nettó 123 nm
Előtér, amerikai konyhás-étkezős nappali teraszkapcsolattal, kamra, 3 szoba, két fürdő, háztartási helyiség, garázs, tároló .
Igény esetén 4 hálószobás verzió is kérhető a garázs lehet a 4.ik nagyszoba, ami egyébként is előszobakapcsolatos.
Saját lekerített telekrész 490m2
- 2. Lakás:
124nm
Előtér, amerikai konyhás-étkezős nappali teraszkapcsolattal, kamra, 3 szoba, fürdő, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, garázs, tároló.
Igény esetén 4 hálószobás verzió is kérhető a garázs lehet a 4.ik nagyszoba, ami egyébként is előszobakapcsolatos.
Saját lekerített telekrész 542m2
- A két lakóépület egy-egy tárolóval kapcsolódik a másik oldalhoz.
- Falazata 30cm porotherm tégla + 15 cm grafit szigetelés
- Fafödém
- Külső nyílászárók: A hőszigetelési szabványnak megfelelő öt légkamrás műanyag nyílászárók, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, fehér színben, kültéri fehér műanyag ablakpárkányok + redőnyök
- Betoncserépfedés
- Horganyzott ereszek, lefolyók.
- Szigetelés: 15cm grafit dryvit rendszerű, nemes vakolattal, fehér színnel bejárati rész szürke szín
- Lábazat: zsalukő szigetelve, vakolva, festve lábazati festékkel.
- Villany: konnektor (60 db) mennyezeti világítás kiállás helységenként 1 db.
- Külső teraszok Hideg burkolat 5000ft/bruttó/nm (élvédő,ragasztó,fugát tartalmaznia kell)
- Udvari behajtó Ház belső része tervszerinti kocsi beállok viakolorozva (tervezett szürke 3.800.ft/nm-ig)
- Beltéri ajtó:55.000ft/bruttó/ - beszereléssel(12.000ft/db)
- Burkolatok (terv szerinti négyzetméterek alapján)
- Hideg-meleg burkolatok  4.000.-Ft/m2 értékben szabadon választhatók
- Villanyszerelés (Schneider Asfora, vagy ezzel egyező áru típusú fehér színű szerelvények)
- Mozgásérzékelős riasztó előkészítése, szerelvények nélkül.
- Internet-hálózat csövezése vezetékelése.
- Egyedi gáz fűtés kondenzációs kombi turbós cirkó fali kazánokkal szerelve Immergas 24 kw kombi típusú (250.000.-ft bruttó) vagy megegyező áru lakásonként megfelelő méretben. Padlófűtés: Előszoba, vendég wc,nappali+étkező,fürdők padló és 1 db törülköző szárító fehérszínben. Szobákban fehér színű lapradiátorok (minden helyiségben, azok méretének megfelelően, szabályozófejek felszerelhetőségének lehetőségével, termosztát fej nélkül).
- Digitális vezeték nélküli termosztát
- minőségi inverteres klímák nappaliban és szobákban, H tarifás mérőóra előkészítés, napelem előkészítés, becsövezés
- Belső falak 10cm válaszfal tégla vakolva ,glettelve, fehér színűre festve,
- Gipszkarton mennyezet
- Mennyezeti hő- és páraszigetelő réteg az átadott terv szerinti minőségben és méretben
- Spaletták kialakítása gipszkartonból
- Aljzat betonokon talajnedvesség-, pára-, kopogás- és hőszigetelő réteg elhelyezése az átadott terv szerinti minőségben és méretben.
-  A szaniterek és csaptelepek beszerzését a kivitelező vállalja.
- Mosdó (10.000 Ft/db), csaptelep (10.000 Ft/db) , kádtöltő tussoló fejjel vagy zuhanyzó
- WC kagyló öblítővel, (14000.- Ft/db), WC ülőke nélkül.
- kád lábbal (40.000 Ft)
- Páraelszívó kivezetése, csövezése
- Riasztó és klímaberendezés elektromos előkészítése
Helyi busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. kb. 10 perc alatt könnyen elérhető, autópálya a közelben.
Az ingatlan beruházója számos referencia munkával rendelkezik, megbízható, igényes munka jellemzi.
Tervezett kulcsrakész átadás: 2021.ősz
Irányár:
1. Lakás 76Mft
2. Lakás 78Mft

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 772 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk