Bezárás

Gödöllő, Röges

Eladó ikerház
Virtuális séta
Alapterület 145 m²
Telekterület 674 m²
Szobák száma 2 + 3 fél
  • Térkép
Furmen Mónika
06 70 381 ···

Eladó ikerház

Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Eladásra kínálunk Gödöllőn, kimondottan csendes utcában, családi házas környezetben, 154 nm-es vállalkozásra alkalmas helyiségekkel, 674 nm-es telken lévő, 145 nm-es, 2 + 3 fél szobás, duplakomfortos ikerházat.
Az 1980-as években épült ház részletes és átgondolt tervek alapján épült alapoktól a kéményig, kiemelten figyelve a tágasságra, belmagasságát, lakóterét és szerkezetét tekintve, mely által egy kellemes hangulatú családi otthont sikerült kialakítani.
A gondozott, igényes előkerten keresztül közelíthetjük meg a házat, mely a külső környezetébe kellemesen illik. A házba belépve egy kellemesen és praktikusan kialakított földszinti lakótérbe lépünk be, ahol egy nagy előszoba fogad minket, fa kialakítású lépcsővel az emeletre. A garázs szintet akár innen is megközelíthetjük egy kisebb átalakítással. Az előszobából jobbra fordulva egy nappali étkezőbe jutunk, ahonnan nyílik az összes többi földszinti helyiség. Egy praktikus méretű konyha, melyhez tartozik egy ablakos, tágas, bepolcozott kamra, mely ablakos. A konyha mellett találjuk a szintén ablakos, kádas fürdőszobát és egy jelenleg hálószobaként funkcionáló helyiséget. A közel 50 nm-es étkezős nappali, Dél-nyugati fekvésének és körbe ablakainak köszönhetően világos és napsütéses, melyről kiléphetünk az erkélyre. A kényelmet szolgálja a földszinten a külön bejárattal rendelkező vendég mosdó.
Az előszobán keresztül, illetve az autóbeállón keresztül jutunk be az összesen 90 nm-es pinceszintre, ahol az autóbeállásra két külön helyiség áll a rendelkezésre, azon kívül vizesblokk, raktár, és iroda is található, ahol akár egy saját vállalkozás is üzemeltethető.
Szintén az előszobán keresztül, egy külön kialakított, fa lépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol 3 hálószoba található, valamint egy konyhának kialakított rész és egy kádas ablakos fürdőszoba található.
A két hátsó hálószobához tartozik egy nagy erkély, ahova mindkét szobából nyílik ajtó.

Finanszírozás
Az ingatlan banki finanszírozással és készpénzzel egyaránt megvásárolható, melyben profi hiteltanácsadó kollegánk térítésmentesen áll rendelkezésükre.

Műszaki
Az ingatlan fűtését tekintve gázkazán, mely radiátorokon és padlófűtésen keresztül biztosítja a ház melegét. Az ingatlan 1m x 10m vasbeton elemekből, B38-as téglából épült, így egy igazán biztonságos és masszív épület került kialakításra.
Az épület 2011-ben 10 cm dryvit szigetelés kapott és az emeleten minden nyílászáró 2 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászáróra cseréltek. 2012-ben pedig új kazán került beszerelésre.

Környék
A ház zöldövezeti környezetben, családi házas környéken helyezkedik el, mégis remek infrastruktúra mellett, kellemes szomszédsággal. A közelben, akár gyalogosan is könnyen elérhető bevásárlóközpontok állnak rendelkezésre a hétköznapjainkhoz, mint Tesco, Stop Shop.

Közlekedés
Az M3-as autópálya sincs messze, így könnyedén elérhetjük a belvárost, a tömegközlekedés is megfelelő.
Busz: 5-ös, 5E-s, 4-es, 4A-s

Ajánlom összeköltözőknek, azoknak a családoknak, melyek jó közlekedés mellett nyugodt, csendes, természetes, intimitást biztosító környezetben szeretnének élni, valamint olyan családoknak, akik saját vállalkozásban gondolkoznak.

TOP3 ingatlan weboldala

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 381 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk