Letisztult formák, nagy terek, luxus családi ház a Dunához közel

Budapest város zajától, szennyezett levegőjétől és sűrű forgalmától távol, ugyanakkor szükség esetén az M2-es autópályán 20 percen belül elérhető távolságban, Felsőgöd csendes, lakó-pihenő övezetében, pár száz méterre a Dunától kínálom eladásra ezt az egyedülálló, mediterrán stílusú, teljesen berendezett, 426 m2 alapterületű luxus ingatlant, melyhez hasonlót nem találni a régióban. A felújított, kerttel körbeölelt, igényesen berendezett kétszintes házban a belsőépítészeti tervek alapján megvalósult letisztult terek, egyedi bútorok teszik ízlésessé és jól használhatóvá a tereket.

Földszint
•1 nappali étkezővel
•1 konyha
•1 mosókonyha kamrával
•1 gépészeti helyiség
•1 konditerem
•1 kétállásos garázs
•2 fürdőszoba (zuhany és mosdó)
•1 vendégszoba
•1 előszoba

Az előszobába lépve beépített szekrények segítik a tárolást. Innen nyílik a vendégszoba saját fürdővel. A tágas nappalit és étkezőt a jól megválasztott színek, formák, anyagok teszik harmonikussá. A konyha Miele konyhagépekkel van felszerelve, a nagy felületű gránit pulton kényelmesen lehet dolgozni. Innen nyílik a mosókonyha, ahol beépített szekrények adnak rengeteg tárhelyet. A gépészeti helyiségben egy Vitodens 200 kazán gondoskodik a fűtésről és egy 300 l-es puffertartály a meleg vízről. A konditerem alkalmas irodának vagy vendégszobának is, külön ajtó nyílik innen a kertbe. A garázs szemközti falán beépített szekrény kínál bőséges rakodófelületet.

Emelet
•2 fürdőszoba
•2 hálószoba
•1 dolgozószoba
•1 vendégszoba
•2 terasz

A hálószobákhoz beépített szekrény illetve gardrób tartozik. A nagyobb, 32 m2-es hálószoba igény szerint két szobává alakítható. A nagyobb fürdőszobában beépített elektromos szauna és masszázskád növeli a komfortérzetet.

Az épület tégla falazata szigetelt, födémszerkezete monolit vasbeton. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a beltéri ajtók anyaga tömör fa. A helyiségek légkondícionáltak, a ház riasztórendszerrel ellátott. A gondozott, automata rendszerrel öntözött kert szintén néhány éve lett felújítva. A növényzet kialakítása teljes privát szférát teremt a kertben tartózkodók számára. A garázshoz vezető térkő burkolat kifut a telek végéig, kényelmes parkolást biztosítva a vendégeknek. A 60 m3-es (12 méter hosszú) medence tisztaságáról vízgépészet gondoskodik, igény szerint fűthető. A házat L alakban kísérő tornácos terasz kellemes pihenőnek ad helyet. A kertben található egy faház a kerti szerszámoknak és egy fűthető üvegház. A környék csendes, családias, a Duna és a mellette haladó bicikliút 2 perc sétatávolságban található.

A ház komoly érdeklődés esetén, előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.


(Ingatlan értékesítők kérem ne keressenek. Köszönöm.)

Large spaces, stylish, luxury family house close to the Danube

Away from the noise, polluted air and heavy traffic of Budapest, but if necessary within 20 minutes on the M2 motorway, in a quiet residential area of Felsőgöd, a few hundred meters from the Danube, I offer for sale this unique, Mediterranean-style, fully furnished, 426 m2 of luxury property like no other in the region. In the renovated, garden-surrounded, nicely furnished two-storey house, the clean spaces and individual furniture realized on the basis of the interior design plans make the spaces tasteful and usable.

Ground floor
• 1 living room with dining area
• 1 kitchen
• 1 laundry room
• 1 technical room
• 1 gym
• 1 double garage
• 2 bathrooms (shower and washbasin)
• 1 guest room
• 1 entrance hall

Entering the hallway, built-in closets give plenty storage possibilities. From here you can enter into the guest room with a private bathroom. The spacious living room and dining room are made harmonious by the well-chosen colors, shapes, ligthing and materials. The kitchen is equipped with Miele kitchen appliances, and you can work comfortably on the large-surface granite counter. From here you open the laundry room, where built-in closets provide plenty of storage space. In the technical room, a Vitodens 200 boiler unit provides heating and a 300 l buffer tank for hot water. The gym is also suitable for an office or guest room, with a separate door opening onto the garden. A cabinet within the garage offers ample storage space.

1st Floor
• 2 bathrooms
• 2 bed rooms
• 1 home office room
• 1 guest room
• 2 terraces

The bedrooms have a built-in wardrobe. The large 32 m2 bedroom can be converted into two rooms on request. The larger bathroom has a built-in electric sauna and hot tub with special ligths for extraordinary comfort.

The brick masonry of the building is well insulated, the floor structure is monolithic reinforced concrete. The doors and windows are thermally insulated, the interior doors are made of solid wood. The rooms are air conditioned, the house is equipped with an alarm system. The well-kept garden with automatic watering system has also been renovated a few years ago. The design of the vegetation creates complete privacy for those in the garden. The stone pavement leading to the garage runs out to the end of the plot, ensuring convenient parking for guests. The 60 m3 (12 m length) pool is clean by water cleaning system and can be heated on demand. The L-shaped porch terrace that accompanies the house provides a quite shaded place to relax. In the garden there is a wooden house for garden tools and a heated greenhouse. The area is quiet, family-friendly, a 2-minute walk from the Danube and the cycle road.

In case of serious interest, the house can be inspected at a pre-arranged time.



(Real estate sellers please do not contact. Thank you.)