Bezárás

Göd, Toldi utca

Eladó családi ház
Alapterület 164 m²
Telekterület 862 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Illésék Ingatlaniroda
06 30 677 ···
 
Illésék Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújítandó
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gáz (konvektor)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Felsőgödön, kertvárosi környezetben, az aszfaltos Toldi utcában, ELADÓ egy 2 GENERÁCIÓS, felújítandó ház, nagy telekkel, számos átalakítási lehetőséggel.
-862 nm összközműves telek, ásott kúttal
-2 generáció számára 2 külön épület, melyet egy toldás köt csak össze, a kettő együtt 164 nm
-A kisebb ház 60 éve épült, 58 nm (a toldott résszel együtt, ahol a konyha, fürdő, WC található). Fafödémes. Cserép fedésű. Gázkonvektoros fűtésű, de van benne egy működő cserépkályha is alternatív fűtésnek, vagy csak a barátságos hangulat fokozására.
-A nagyobb ház 20 éve épült. Betonfödémes, vasbeton gerendákkal. Cserépfedésű, tetőtere be van építve. Ott eredetileg egy műterem került kialakításra, de ügyes felosztással akár 3 kisebb hálószoba is kialakítható. Gázkonvektoros fűtésű, és építve lett egy eddig még nem használt kémény is kandalló vagy cserépkályha kialakításához.
-Mindkét háznak 30-as falai vannak, téglából épültek. Hagyományos fa, gerébtokos ablakokkal. Mindkettő korszerűsítésre szorul. Azonban rengeteg lehetőséget rejt magában együtt ez a két ház. Tekintsék meg a fényképek között a különböző átalakítási lehetőségeket. (Kettő rajzon, 1 pedig alaprajzon.) De ezeken kívül is további remek megoldás létezik akár egy nagy ház kialakítására, akár a jelen 2 generációs kivitelezés megtartásával.
A házak körbejárhatóak, nem telekhatárra épültek.
Az átalakítás során egy D-NY-i és egy É-Ny-i, kertkapcsolatos terasz is kialakítható.
-Hátul melléképületek is találhatóak, melyek egyéni ízlés alapján elbontandóak.
-Pince jellegű verem is épült, mely szintén felújítható és megtartható.
-Az utcafronti részen van hely garázs, vagy fedett autóbeálló kialakítására.
-A telken gyönyörű fenyők, és néhány gyümölcsfa mellett páfrányok, trombita folyondár és egyéb, jelenleg buja növényzet nyújt romantikus hangulatot.
-1/1-es tulajdon, tehermentes, 30 nap alatt birtokba vehető.
-Csendes, nyugodt környezet.
-A termál strand, új orvosi rendelő, sportpálya, természetvédelmi terület tavakkal, gyalog is csak pár perc.
-Posta, gyógyszertár, húsboltok, pékségek, ABC-k, zöldségesek, papírbolt, illatszerbolt, diszkont, ruhabolt, állomás, gazdabolt, újságárus, optikus, dohánybolt, étterem, vasútállomás, óvoda, iskola, bölcsőde 900-1.500 méterre találhatóak az ingatlantól.
A Duna-part 2,8 km. Távolsági buszmegálló 2,4 km.

Göd Budapest északi agglomerációjában fekszik a Duna bal partján. Saját, hosszan elnyúló vízparttal, szabadstrandokkal, több iskolával (köztük kéttannyelvű, ill. alapfokú művészetoktatási intézmény), számos sportolási lehetőséggel, kiépített biciklis úttal, gyógyvizű stranddal rendelkezik.
A felsőgödi állomáson megáll a gyorsított vonat, így a forgalmasabb időszakban óránként 4 vonat jár Budapest, illetve Vác irányába.

A Tulajdonos kizárólagos megbízással tisztelte meg irodánkat, így megtekintés kizárólag előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges.

Irányár: 49,9 millió Ft.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Illésék Ingatlaniroda
A referens összes hirdetése
Illésék Ingatlaniroda
Az iroda összes hirdetése
06 30 677 ···
 
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?