Gárdony, Fejér megye

Eladó ikerház
Gárdony, Fejér megye
Alapterület
125 m²
Telekterület
430 m²
Szobák
5
Azonosító: 32298638
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Dr Makkos Ingatlan VELENCE-SZÉKESFEHÉRVÁR) összes hirdetéséhez
Ágoston Noémi
Dr Makkos Ingatlan VELENCE-SZÉKESFEHÉRVÁR
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
BB
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú, elektromos
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

TÁGAS LAKÓTERŰ, KERTKAPCSOLATOS IKERHÁZ!

Elhelyezkedése ideális: csendes utca, zöld környezet, mégis minden sétatávolságra van, ami fontos. A település központja, a vízpart, bevásárlóközpontok, vasútállomás 10 percre, de még a termálfürdő is csak 15 percre van gyalog.

Egymás mellett elhelyezkedő 4 telken összesen 4 ikerház, azaz 8 lakóegység épül. Ezek közül 3 ikerház már elkelt. A még eladó utolsó telken megvételre kínált 2 lakóegység átadása 2022 negyedik negyedévére várható. Az első telken álló ikerház még idén elkészül, ez referenciaként megtekinthető.

A házakat minőségi építőanyagokból, komoly referenciákkal rendelkező, jó nevű cég építi. Hőszivattyú és napelem is beépítésre kerül, így az épületek energetikai szempontból megfelelnek a 2022 júniusától érvényes előírásoknak. (közel nulla energia igény)

ZÖLD HITEL IGÉNYBE VEHETŐ RÁ !
A zöld otthon program nagy előnye, hogy nincs kamatkockázata, vagyis a hitelünk végig fix maximum 2,5%-os kamatú lesz !

Az ikerházak minden egysége kb. 430 m2-es telken áll. A lakások hasznos alapterülete 125 m2, a nappaliból nyílik egy 15 m2-es terasz is. A teraszok fölé fa pergola készül.

A lakások kényelmes életteret biztosítanak egy nagyobb családnak is, emellett alkalmasak akár otthoni munkavégzésre is. Elosztásuk átgondolt, praktikus.
A 2 szintes lakásokhoz szélfogó épül, ezen keresztül jutunk be az előtérbe. A tágas, világos amerikai konyhás nappalin kívül a földszinten kapott helyet egy dolgozószoba, fürdő és háztartási helyiség. Az emelet az elvonulás helye 3 hálószobával, fürdővel és külön WC-vel. (összesen 3 WC van a lakásban)

Az épület fűtése és hűtése, valamint a meleg víz ellátás hőszivattyúval biztosított, az ikerházak egymástól függetlenül külön-külön rendszerrel. A vezérlés helyiségenként termosztáttal történik.

Az épület készültségi fokának megfelelően a jövendő tulajdonos dönthet a belső felületkezelés, burkolatok stb. kiválasztásáról.
A kulcsrakész ár tartalmazza a redőnyt, szúnyoghálót, kerítéseket, kis és nagykaput, tereprendezést, kb. 75 m2 térkövezést, de még az ügyvédi költséget is.

A vásárláshoz jogosultság esetén igényelhető CSOK, kedvezményes hitel, 5% ÁFA-visszatérítés, illetékmentesség. Ezzel kapcsolatos információk megszerzéséhez ajánlom tapasztalt kolléganőm ingyenes segítségét, akire az ügyintézést is rábízhatják.

Bármely kérdés esetén állok rendelkezésre, méretezett alaprajzot, helyszínrajzot, homlokzati terveket, műszaki leírást tudok küldeni.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Dr Makkos Ingatlan VELENCE-SZÉKESFEHÉRVÁR) összes hirdetéséhez
Ágoston Noémi
Dr Makkos Ingatlan VELENCE-SZÉKESFEHÉRVÁR