EGYEDI AJÁNLAT!
GÁRDONY KÖZPONTI RÉSZÉN (A VASÚTÁLLOMÁSTÓL PÁR PERC SÉTÁRA, 45 PERCRE BUDAPEST- DÉLI PÁLYAUDVARTÓL) ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ.

Gárdony közkedvelt részén, 350m-re a Velencei-tótól, kiváló közlekedés mellett (vasútállomás, buszmegálló 160m) eladó egy tégla építésű, első emeleti, 56m2-es alapterületű, 3 szobás, erkélyes, világos, csendes, jó állapotban lévő, 2014-ben teljeskörűen (nyílászárók, hideg- és melegburkolatok, radiátorok, stb.) felújított társasházi lakás. Az ingatlan DK-i tájolásának és nagy homlokzati nyílászáróinak köszönhetően szépen benapozott, világos.

Az 1979-ban épült, tégla építésű, jelentős (kb. 20 millió Ft) megtakarítással rendelkező társasházban az elmúlt években a tetőszigetelés, a függőfolyosó felújítása valósult meg, míg közgyűlési javaslat alapján 2025-ben az elektromos fővezeték cseréje várható.

HELYISÉGEK, ADATOK:
Nappali
17,00m2
Szoba
8,70m2
Szoba
8,60m2
Étkező konyha
6,50m2
Kamra
1,10m2
Fürdőszoba
5,50m2
WC
1,20m2
Előszoba+Közlekedő
5,20m2

Erkély
4,00m2

Közös bicikli és babakocsi tároló: van

A lakás belmagassága: 2,67m

MŰSZAKI ISMÉRVEK, FELSZERELTSÉG, KÖLTSÉGEK:
Fűtés: házközponti (egyedi mérőkkel)
Melegvíz: házközponti
Vízóra: 2db
Nyílászáró: műanyag
Szúnyogháló: van
Kábel TV: van
Internet: van

Fűtés átalány: 4.700.-Ft!

TERHEK:
Az ingatlan per- és tehermentes.

PARKOLÁS, KÖRNYEZET ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
Parkolásra a ház előtti parkolóban illetve a környéken ingyenes.

Nagyobb bevásárlási lehetőség a közelben: ALDI 400m, SPAR 700m, LIDL 850m

Közlekedés: jó (vasútállomás 150m /a 30 percenként induló vonattal 45 perc a Budapest-Déli pályaudvar/, buszmegálló 150m, gépkocsival a közelben található M7-es autópálya segítségével az ország bármely pontja egyszerűen (’’dugómentesen’’) elérhető/.