Gárdony, Központ

Eladó családi ház
Új építésű
Gárdony, Központ
Ár
82 millió Ft
Alapterület
110 m²
Telekterület
400 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM H-1
Azonosító: 32594837
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Sol Tours Ingatlanközvetítő ) összes hirdetéséhez
Nemes Nikoletta
Sol Tours Ingatlanközvetítő
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
AA+
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), hőszivattyú
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló

Leírás

Gárdony központjában (strand, vasútállomás, iskola, óvoda, Spar 300m-en belül) kínálunk eladásra egy kulcsrakész állapotú, azonnal költözhető, önálló családi házat. Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
Szerkezeti anyaga: Porotherm 30 K Profi Dryfix tégla, monolit vasbeton födémmel. Homlokzaton Knauf Insulation Thermal kőzetgyapot szigeteléssel, Baumit rendszerrel.
Tető héjazat: Terrán betoncserép (üveggyapot hőszigeteléssel)
Nyílászárók: 3-rétegű ablakok (kívül dió, belül fehér színű) aluminium redőnnyel és felhúzható szúnyoghálóval.
Fűtés: kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorokkal kiegészítve. Ezen kívül szintenként egy-egy levegő-levegő hőszivattyú is felszerelésre került, melyre "H" tarifás mérő igényelhető. Napelem rendszer is telepíthető, az ehhez szükséges védőcsövek a falazatban elhelyezésre kerültek.
Földszint: előszoba-közlekedő, terasz kapcsolatos nappali-étkező-konyha, fürdő-WC, utcára néző nagyszoba.
Tetőtérben: két szoba, közlekedő, fürdő-WC található.
Az épület hasznos alapterülete a tetőtér 1,9m magasság feletti területével számolva 89m2, valójában szintenként kb. 56m2 a nettó beépített terület (alaprajz mellékelve)
Egyéb: Riasztó rendszer előkészítve. Építkezés folymata fényképekkel dokumentálva.
A telek beépítettsége jelenleg 18%. A maximális beépíthetőség 30%, így garázs vagy melléképület építhető.
A telek oldalsó kerítései újak, az utcafronti kerítés és kapu valamint a tereprendezés, járda és gépkocsibeálló térkövezése folyamatban van. Az ár ezen munkálatokat is tartalmazza.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Sol Tours Ingatlanközvetítő ) összes hirdetéséhez
Nemes Nikoletta
Sol Tours Ingatlanközvetítő