Gárdony, Központ

Eladó családi ház
Gárdony, Központ
Ár
74 millió Ft
Alapterület
147 m²
Telekterület
666 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 124/21/1140
Azonosító: 32360619
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
E
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Több féle lehetőség, és megoldás !!
Gárdonyban központi helyen több önálló, de mégis összetartozó részből álló, 146,8 m2 fűtött lakótérrel , garázzsal, műhellyel, felső szintre vezető , fedett külső lépcső-feljáróval rendelkező, két szintes , két generációs , önálló családi ház várja új tulajdonosait.
Kiváló lehetőség üdültetésre. Kedvelt szálláshely, amelyet a oldalon a "Jókai apartman" címen is megtalál !
Előnyei:
Összközműves telek a város központjában. Pár perc a Velencei-tó.
Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt állandó lakhatásra, pihenésre, üdültetésre, két család békés együtt élésére.
A lakóház földszintjén előtér, beépített nagy konyha+étkező, nappali , 2 szoba, fürdőszoba ( zuhanykabin), külön WC található ( 83,53 m2 ).
Az épülethez közvetlenül kapcsolódó 12 m2 szaletli védi a bejáratot, kellemes külső étkező, pihenő hely.
Az épület szerves részeként ( de mégis elszeparált ) találjuk a felső szintre vezető fedett lépcsőházat, amely egy közlekedőbe vezet. Balra találjuk a fürdőszobát ( kád, mosdó, WC), a konyha+étkezőt és a nagy méretű szobát. (45,76 m2 ).
A felső szint közlekedőjéből a 82,02 m2 alapterületű beépítésre előkészített tetőtérbe jutunk. A padlástérben a vezetékek kiállása elkészült, a födém bazaltgyapottal szigetelt.
A független külső lépcső feljáró, a meglévő beépített tetőtér és az előkészített padlástér kétgenerációs lakóház kialakítását teszi lehetővé.
Különös tekintettel a 2021. január 1-től életbe lépő – ilyen típusú otthon teremtést segítő – kiemelt család támogatási koncepcióra.
Az épület harmadik egysége, a kapcsolódó műhely és kamra (32,4 m2 ) , valamint a fűtött garázs ( 16,8 m2 ). Igény szerint a garázs 2 autó részére is alkalmas.
Karbantartott ház, gondozott kert.
Az ingatlan aszfaltozott utcában található, családi házas környezetben, pár percre minden bevásárlási lehetőség.
Iskola, egészségügyi szolgáltatás könnyen elérhető.
Gárdony vasútállomás gyalogosan 11 perc, autóval 3 perc.
FIGYELEM !
A tulajdonosokat kb. 60-65 m2 2 szoba összkomfortos , földszintes, max. magas földszintes, ÚJSZERŰ gárdonyi, Budapest XIII. kerületi , jó közlekedéssel rendelkező ingatlan érték arányos beszámításával CSERE is érdkeli !!!
Minden elfgadható ajánlat tárgyalási alap lehet !!!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel