Gárdony, Agárd

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 156 m²
Ár 48 millió Ft
  • Térkép
Simon-Básti Mária
06 20 252 ···
LAKÁSKULCS - direct INGATLAN ÉS HITELIRODA Székesfehérvár
Üzenetet küldök

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Emelet 1
Légkondicionáló van
GÁRDONY (AGÁRD) eladó egy 2010-ben épült, tégla építésű, klimatizált, befektetési ingatlan összesen 156 nm hasznos területtel, melyben 4 db különálló egység található. Tökéletes befektetési lehetőség a Velencei tó partján, akár „apartmanoztatásra” akár hosszútávú bérbeadásra.

I.á.: Br. 48 M Ft.

Épület elrendezése alaprajz alapján:

1. EGYSÉG: 38 nm-es nappali/konyha/étkező, szoba, fürdő, WC elrendezésű gépesített konyhával rendelkező egység, mely üzlethelyiségként vagy apartmanként is hasznosítható
2. EGYSÉG: 23 nm-es üzlethelyiség
3. EGYSÉG: 41 nm-es nappali/konyha/étkező, hálófülke, WC elrendezésű gépesített konyhával rendelkező egység, mely üzlethelyiségként, irodaként vagy apartmanként is hasznosítható. Fürdő jelenleg nincsen benne, de kialakítható!
4. EGYSÉG: 45 nm-es nappali/étkező, fürdő/WC elrendezésű gépesített konyhával rendelkező egység, mely irodaként, de legfőképpen apartmanként hasznosítható.
Műszaki információk:

Épület 2010-ben épült Agárd frekventált részén, de mégis csendes családiházas övezetében. Eredeti tervezése alapján 1 db lakás(tetőtéri) és 3 db üzlethelyiség/iroda kialakítású. 30-as Phorotherm téglából épült, műanyag nyílászárókkal, cseréptetővel. Az épület fűtését egy központi gázkazán biztosítja, mindegyik egységhez külön almérővel, ugyanígy a villany és víz közmű is külön mérőórával rendelkezik. Klímával és riasztórendszerrel szintén felszerelt az ingatlan.

Az épület jelenlegi besorolása „kivett üzlet, udvar”, mely átminősíthető lakóingatlanná, sőt társasházzá is.

Kiknek ajánlom ezt az ingatlant

Ezt az ingatlant azoknak az érdeklődőknek ajánlom akik a Velencei tó partján keresnek befektetésre és/vagy lakhatásra alkalmas ingatlant. Hasznosítása több alternatívás. A három (lakó)egység kiválóan alkalmas „apartmanoztatásra”, vagy akár tartós bérbeadásra is. Az üzlethelyiség bérbeadása – az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően – gyorsan és könnyedén megoldható.

Az épület kifogástalan állapotban van, szinte újépítésűnek mondható emellett jól felszerelt és gazdaságosan üzemeltethető!

Valóban remek üzleti lehetőség, gyors és biztos anyagi megtérülés, rövid időn belül hasznot termelő befektetési lehetőség az egyre nagyobb népszerűségnek örvendő és folyamatosan fejlődő Velencei tó partján!

I.á.: Br. 48 M Ft.

Vevőink részére az ingatlanközvetítés ingyenes!

Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Simon-Básti Mária - Tulajdonosbarát ingatlanos

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Simon-Básti Mária
A referens összes hirdetése
06 20 252 ···
LAKÁSKULCS - direct INGATLAN ÉS HITELIRODA Székesfehérvár Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?