Fót, Telkes Mária út Kiadó egyéb ipari ingatlan
Alapterület 11050 m2
Telekterület 15000 m2
Közvetítői azonosító: COM UZ015096 Azonosító: 33212806
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 412
Kiadó egyéb ipari ingatlan
Költözhető nincs megadva
Min. bérleti idő 60 hónap
Energiatanúsítvány nincs megadva
Költözhető nincs megadva
Min. bérleti idő 60 hónap
Energiatanúsítvány nincs megadva
Leírás

Kiadó raktárcsarnokok Fóton 1.000 nm-től akár 45.000 nm-ig!

Hozza vállalkozását Fótra az M0 és M3-as autópályák csomópontjának közvetlen közelébe.

Fótról gyorsan elérhető Budapest Belvárosa az M3-as autópályán befele (így külső raktárnak első osztályú), továbbá körbe az M0-áson gyorsan megközelíthető a többi autópálya és főút csomópont, illetve az M2-es és M3-as autópályák mentén könnyen megközelíthető az északi és keleti országrész is.

A fejlesztő környezettudatos, fenntartható és minőségi műszaki technológiák ötvözésével építi a csarnokokat és kiemelt szempont számára az élhető, emberközpontú és felhasználóbarát környezet kialakítása.

Elérhető Big Box és City Flex épület is!

A City Flex épület is rendelkezik dokkoló és drive-in kapukkal, de alacsonyabb belmagassága és kisebb mérete miatt jobban megfelel a városi logisztikát és könnyűipari gyártást vagy összeszerelést végző vállalkozások számára.

Műszaki paraméterek:

-Legkisebb bérelhető egység: 1.000 nm;
-Tárolási magasság: 8,0-11,7 m;
-Headline bérleti díjak: 5,35 €/nm vagy 5,5 €/nm (épülettől függően);
-Iroda bérleti díjak: 11 €/nm;
-Padló teherbírása: 5 vagy 7 t/m²;
-Pillérkiosztás: 12 m x 24 m;
-Állványrendszer: igény szerint;
-Irodaterület és vizesblokk: igény szerint;

Épület jellemzői:

-Környezetbarát, innovatív létesítmények a BREEAM fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva;
-Energiatakarékos LED világítás;
-Megújuló energiafelhasználás: napelemek;
-Tetőbevilágítással és füstelvezetés;
-Meleg levegő befúvók;
-Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkolókapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítő;
-Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású (ESFR) sprinkler rendszer;
-Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, CCTV;
-Okos megoldások: BMS és IoT technológia;
-Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint;
-Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek;
-Teljeskörű helyszíni üzemeltetés;
-Kedvező és rugalmas feltételek;
-Bővülési lehetőség biztosítása;

Megközelíthetőség:

-600 m-re buszmegálló;
-1,5 km-re vasút;
-2,5 km-en belül elérhető az M0 és M3 autópálya, illetve 4 km-re van az M2-es;
-35 km-re reptér;
-Lakosok száma 10 km-en belül: 230.000.

Extrák:

-Az épület a BREAAM New Construction kategória Outstanding minősítését éri majd el;
-A modern kialakítású létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.

Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel.

Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Fót, Telkes Mária út
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 412
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch