Bezárás

Fót, Fótújfalu

Eladó sorház
Alapterület 104 m²
Telekterület 190 m²
Szobák száma 5
  • Térkép
Harai Lajosné
06 30 948 ···
     
Harai Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó sorház

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2020
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Már csak 1 lakás maradt ebben a mini lakóparkban!
Eladásra kínáljuk Fóton az emelt kategóriájú, magas minőségi tartalommal rendelkező Szent Imre lakóparkban kert kapcsolatos bruttó 104 m2 ( nettó 97 ) területű utolsó belső kétszintes lakását, ahol a földszinten is készült hálószoba.
Nappaliból kertkapcsolatos terasz.
Szuper helyen! Nagyon jó közlekedés és infrastruktúra mellett! A Fót-újfalui vasúti megállóhelytől 300 méterre található.( innen a kényelmes elővárosi kisvasút szerű vonattal 25 perc alatt a Bp.-Nyugati pályaudvarra érkezhet ) Iskola,óvoda szintén nagyon közel található.
A hirdetés a "B"6-os lakásra vonatkozik.
Telekterület : 190.39 M2

Földszinten: Nappali-konyha-étkező 32,05 m2, hálószoba 15,22 m2, előtér-lépcsőház 13,11 m2, zuhanyzó-WC 3,98 m2,
Emeleten: szoba 9,23 m2, szoba 9,22 m2, ( bruttó 12 m2 )szoba 6,43 m2 (bruttó 9,77 m2 )
fürdőszoba 6,64 m2, előtér 3,56 m2.
Nappali + 4 hálószobás, dupla komfortos, tehát ideális a 3 gyermekes családok számára, valamennyi kedvezmény felvehető a lakásokra. Saját telek, telken belüli kocsibeállóval, nagy terasszal, minőségi kivitelezésben!

Lakások műszaki tartalma:

Szerkezeti részek: A ház alapja 50x60 cm vasalt beton gerenda alap.
Főfalak YTONG falazópanel család felhasználásával épülnek.
Válaszfalak:Szerkezeti betonról indított 125 mm vastag Gipszkarton rendszer sűrített bordavázzal ( 75-ös szerkezet 40 cm-ént )
2x2 réteg RF tűzgátló lappal 50 mm szigeteléssel ,hangcsillapítás 51 dB. !
Födém : hang szigetelt vasbeton szerkezet
Szerkezeti beton szigetelése 10 cm-es EPS, 10 cm XPS a lábazaton.
Falak szigetelése 12 cm-es EPS-el.
Külső homlokzat fehér színezéssel, antracit gyöngyvakolat kiemeléseknél
Külső nyílászárók 3 rétegű üveg, műanyag keretben, kívül antracit, belül fehér színben.
Tetőszerkezet, 30 cm-es allergén mentes szigeteléssel.
Tető Terrán standard color system fekete színű betoncserép felhasználásával, festett lemez bádogozással épült.
Ház lábazata körül körben 30 cm széles kavicságy készül, szegőkővel.
Burkolatok: A terasz beton térkő CKT alapra , továbbá a házon belüli padló és oldalfali hidegburkolat (csempe, járólap) 3.000,- Ft/m2 áron választható. (Burkolás magassága a fürdőszobában 2,00 m, a WC-ben 2,00 m.(ajtó tetejéig) Az ennél magasabb burkolás felár ellenében igényelhető.) A meleg padlóburkolatok 3.000.-Ft/nm áron választhatóak.

Szaniterek: kád, hozzá csaptelep, mosdó, hozzá csaptelep, ejtőtartályos WC ( falba süllyesztett), hideg-meleg vizes kis mosdó, hozzá csaptelep választható.
Felületképzés: A belső falak vakolva, 2 x glettelve, 3 x diszperziós festést kapnak.
Bejárati ajtó: 5 ponton záródó hőszigetelt
Beltéri ajtók: CPL fóliás fa ajtó könnyített faforgácslap betéttel.

Hívjon bizalommal , bármikor állunk rendelkezésére. A lakás értékesítésével csak fóti irodánk foglalkozik!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 948 ···
     
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?