Fertőszéplak, Győr-Moson-Sopron megye

Eladó lakóövezeti telek
Ár
50,9 millió Ft
Telekterület
505 m²
Azonosító: 32263055
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség
30%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Villany
telken belül
Víz
telken belül
Gáz
telken belül
Csatorna
telken belül

Leírás

Eladó GY-M-Sopron megyében ,Fertőszéplakon XXI.századi technikával megépítendő acélvázas könnyűszerkezetes családi ház,505 nm-es saroktelken,Br 101 nm, nettó: 91,4 nm.25,4 nm-es terasszal

3 Gyerekes családnak kiváló
CSOK-ra alkalmas
Bruttó ára 50.9millió Ft- ez a jelenlegi építőanyagárak mellett még tartható!!!
Jellemzői:
- az alaprajzot és a technológiát a mellékelt videón nézheti meg.
- meglévő saroktelken már le van alapozva.
- telek: 7,65 millió Ft
- kész engedélyezett terv : 1,350 millió Ft
- elektromos áram,75 A, rendelkezésre áll-földkábeles csatlakozással
- akár 2021-es átadással!

Kulcsrakész állapot: 50,9 millió Ft – 5 %-os ekkor csak az ÁFA!
nem kulcsrakész állapot esetén az ÁFA 25 % !
Kulcsrakész állapot
• Félkész állapot megépítve.
• Épületen belüli vagy gázszerelés, átfolyós rendszerű zárt égésterű kombi fali gázkazán beépítve vagy elektromos fűtési rendszer.
• Fűtés kiépítés padlószint alatt vezetett műanyag csövekkel, acél lapradiátorokkal (gázkazán esetén).
• Falak, mennyezetek glettelése két rétegben fehér diszperziós festékkel.
• Fehér lakkozott beltéri ajtók beépítve profilos lapokkal.
• Aljzatbeton készítése hőszigeteléssel, talajpára elleni védelemmel.
• Padlóburkolatok készítése előszobában, konyhában, kamrában, “vizes” helyiségekben pl: Zalakerámia mázas lapokból, fugázva, hálósan rakva.
• Ezen helyiségekben, az ajtótok magasságáig, valamint a konyhabútoroknál 80 cm-es sávban, pl: Zalakerámia mázas falicsempéből falburkolat készül.
• Egyéb helyiségekben fehér festés.
• Vizesblokk szerelvényezése pl: Alföldi fehér fajanszokkal, egykaros csaptelepekkel, fehér lemezkáddal.
• Elektromos szerelvényezés fehér pl: Prodax típusú szerelvényekkel, helyiségenként 1-1 db kapcsolóval, lámpatesthez való kiállással, 2 db dugaljjal, nappaliban 1 db TV és 1 db telefon csatlakozóhely kiépítéssel.
- Lehetőség van/ ezek irány árak /
- váz / br, 70.000 Ft/nm /
- szerkezet / br. 220.000Ft/ nm
-félkész / br. 323.850 Ft/nm Az ár irányadó, mely egyes esetekben változhat.
- az árak annak függvényében változnak,hogy az építtető mit szeretne még,
pl:
- kívánság szerint a fedett teraszra megépíthető + 1 szoba
és/vagy + egy télikert
- lehet a fűtés levegő-hőszivattyús is, ezért nem kell kémény
- külső redőnyök,+ elektromos vezérlés hozzá
- wifis, okos otthon, a kivitelező nyitott minden pluszra
- vezérelhető ,időjárás-követő,időprogramozható fütés
- ha kandallót is szeretnének akkor , Brunel kémény kerül megépítésre,
- kérhető napelem is

Körülbelül 20%-kal olcsóbb egy acélszerkezetes ház, mint a falazott hagyományos technológia.
Erős, stabil, szilárd szerkezet. Az acél vetemedés-, száradás-, repedésmentes. Az építkezést követően is sok évig stabil. 50 év garanciát vállalunk a fémszerkezetre. Az épület acélszerkezete tűzálló. Emellett kiemelkedően biztonságos, földrengés és viharálló. ÉMI alkalmassági vizsgával rendelkezik, ISO 9001 minőségbiztosítási rendszerben készül, ami biztosítja a műszaki, minőségi biztonságot. Az általunk gyártott acélszerkezet, a megfelelő építési technológia betartása esetén, korlátlan ideig megőrzi eredeti erőtani tulajdonságait.
Az elkészült könnyűszerkezetes épület könnyen felfűthető és lehűthető.
A jó hőszigetelés miatt akár 50% fűtési költség megtakarítás is elérhető, illetve igény esetén könnyedén passzívház is építhető belőle kedvezményes, alacsony áron.
Ez már csak a gépészeten múlik mivel a rendszerünk alkalmas hozzá.
A következő tételek teszik takarékosabbá az építkezést:
• Betonalap megépítése, mivel az építési technológia könnyűszerkezet, statikai szempontból kevesebb beton és vas felhasználása szükséges, sávalap csak a külső teherhordó falak alá kerül.
• Az acélprofilok anyagára pénztárca-barátabb, mint a falazott anyagok.
• Gyorsaság, száraz építészet miatt a munkafolyamat rövidebb, így munkadíj kedvezőbb.
• A fűtési költsége bizonyítottan gazdaságosabb.
További információkért kérem nézze meg a Huba Ingatlan 3D hirdetései-t facebookon !
Lépj kapcsolatba a hirdetővel