Felsőzsolca, Hősök tere 22. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 750 m2
Azonosító: 33255287
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 447
Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Leírás

Eladásra/ Kiadásra kínálom 4 szintes épületemet, olyan közlekedési csomópontban, ahonnan 5 megyeszékhely 1 órán belül elérhető : ( Miskolc, Kassa, Nyíregyháza, Debrecen, Eger.)

Az M30 -as autópálya miskolci lehajtójától 1 percre, Felsőzsolcán, a Hősök téren található. Ingyenes parkolás a téren és közvetlen környékén, plusz az udvarban magánparkoló , amely bővíthető !

2db helyrajzi szám egymás mellett, 2 irányú utcafronttal 2429 m2 telken, 60% -os beépíthetőséggel rengeteg lehetőséget nyújt akár további fejlesztésekre, vagy
raktározásra.

Elrendezése és fekvése miatt kifejezetten alkalmas:
Egészségközpont, Magániskola, Társasház, Irodaház céljára.


90 –es években épült, tégla és szilikát falazattal, szerkezetileg jelenleg is hibátlan állapotban. Beton födémmel minden szinten !

A szintek külön külső bejárattal rendelkeznek !


2022-ben újítva / cserélve :

- műanyag nyílászárók
- alumínium csatornák
- lemezelt kerítés
- udvarban tereprendezés , tuskózás
- utcafront szigetelés és színezés
- első emeleti szinten álmennyezet profilozás és villanyszerelés
- terasz burkolat

A közelmúltban került kerámia cserép fedés is az épület tetejére.

Villamosság: 7db villanyóra
Jelenleg összesen: 173 Amper

A fűtést gázkazán biztosítja javarészt öntöttvas radiátorokon keresztül.

A Hőszivattyús fűtés bármely fajtája kiépíthető a terület adottságai miatt !
Illetve napelem park is telepíthető a déli oldalra!

A szintek az alábbi tulajdonságokkal, bruttó területekkel rendelkeznek:

Szuterén: 2.5m belmagasság, 110 m2
Földszint : 3m belmagasság 190 m2
Első Emelet : 2.7m belmagasság 190 m2
Második emelet : 2.4m belmagasság 100 m2
Terasz : 65 m2
Melléképületek: 100 m2 ( tégla falazattal , javarészt beton födémmel)


Az ingatlan földszinti és első emeleti szintje együtt, hosszabb távra bérbeadó.

Ebben az esetben rugalmas vagyok az alábbi fejlesztésekben:
-Polisztirol hőszigetelés a teljes épületen
-Kőzetgyapot szigetelés a födémen
-Gázkazán cseréje

A bérleti díj 2.000 - 3.000 Ft /m2 megegyezés szerint.


Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámon.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Felsőzsolca, Hősök tere 22.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 440 ezer Ft/m²
Borsod-Abaúj-Zemplén megye 147,73 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó üzlethelyiségek ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 447
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch