Bezárás

Felsőörs, Veszprém megye

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 52 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Rummel Márta Petra
06 70 609 ···
Pannon Ingatlan és Hiteliroda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet szuterén
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés nincs megadva
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Erkély 20 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
BALATONI NYARALÓ KIVÁLÓ ÁRON!!!
ELADÓ 1+2 SZOBÁS LAKÁS, BALATONI PANORÁMÁS FELSŐÖRSI TÁRSASHÁZBAN, KÜLTÉRI MEDENCÉVEL ÉS WELLNESSZEL!

ALAPADATOK:
- A TELEK MÉRETE: 3867 m2.
- A TÁRSASHÁZ 18 lakásból áll.
- SZERKEZETE: Tégla
- A LAKÁS hasznos alapterülete 52 m2, mely egy 4 m2-es fürdőszobából, egy 25,5 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIBÓL kettő 11,5 m2-es hálószobából és egy saját kis kertből áll.
- A lakás a szuterénben található, viszont ez az egyetlen mely saját kis kerttel rendelkezik.
- TÁJOLÁSA: Délkeleti
- Parkolási lehetőség minden lakáshoz 1db TÉRKÖVES SAJÁT BEÁLLÓN lehetséges.
- A társasházhoz saját kültéri MEDENCE és egy belső WELLNESS is tartozik.


FIGYELEM!
Ez a lakás 2 szintes lakássá is alakítható még, a felette lévő 54 m2-es lakással! 106 m2 63 Millióért!

AZ INGATLAN 1995-BEN ÉPÜLT PANZIÓ, AMELY JELENLEG TELJES ÁTÉPÍTÉS ALATT VAN! CSAK BIZONYOS FALAK ÉS AZ ALAP EREDETI. NEM SZÁMÍT ÚJÉPÍTÉSÜNEK! HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLYE MÁR MEGVAN, ÍGY ARRA NEM KELL VÁRNI MINT AZ ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLANOKNÁL!

A cég FELSŐÖRSI és a vezetőség is ott él. 3 év GARANCIÁT vállal, illetve a mindennapos elérhető közelségének köszönhetően örök garanciát. :)

A vételár KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA vonatkozik, amely TARTALMAZZA többek között:

- A PADLÓBURKOLATOKAT előszoba, közlekedők, vizes helyiségekben, konyha és lépcsőházban kerámia lapburkolat 3.000-Ft/m² árig, amelyet az új tulajdonos választhat ki.
- A BELTÉRI AJTÓKAT.
- A fürdőben 90X90 cm-es acéllemez zuhanytálca, ALFÖLDI PORCELÁN SZANITERT, fehér színben.
- ELEKTROMOS ENERGIAELLÁTÁST, VILLANYSZERELÉST:
- Lakásonként 1 fázist.
- 1 db TV csatlakozást
- SZOBÁNKÉNT: 2 db konnektort, 1 db kapcsolót, 1 db lámpakiállást.
- KONYHASAROK: 2 db konnektort, 1 db kapcsolót, 1 db
lámpakiállást.
- FÜRDŐSZOBA: 2 db konnektort, 1 db kapcsolót, 2 db lámpakiállást.
- ERKÉLY/TERASZ: 1 db kapcsolót, 1 db lámpakiállást.
- A közös helyiségek energiaellátása külön órával kerülnek megépítésre.
- A riasztórendszer számára üres védőcsövezés készítése, az érzékelők és a központ terv szerinti elhelyezéssel, szerelvények és beszerelés nélkül.
- TEREPRENDEZÉST:
- Utca fronton kerítés, személy és gépkocsibejáróval,
- Beton járda,
- Füvesítés,
- Kerti csap.
- KÜLSŐ KORLÁTOKAT, melyek egyedi tervezésű, felületkezelt acélszerkezet.


MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtését egy központi GÁZKAZÁN biztosítja.
- A meleg vízről egy 80 l-es BOJLER fog gondoskodni lakásonként.
- A nyílászárók: A külső levegővel érintkezők 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSŰ HŐHÍDMENTES FEHÉR NYÍLÁSZÁRÓK illetve VELUX tetőtéri ablakok gyári felületkezeléssel.A belső ajtók fóliázott felületű, teleajtók szerelvényekkel ellátva, utólag szerelhető kivitelben.

TETŐ:
- Az ingatlan tetőformája ÖSSZETETT,
- A födém szerkezete VASBETON,
- Az ácsszerkezet FA,
- Fedése hagyományos cserépfedés, vörös színben.

EGYÉB TUDNIVALÓK:
- A vevőknek lehetőségük van a saját tulajdonrészük kialakítását érintő változtatásra.
- Bármilyen módosítás a beruházóval egyeztetve történik, a megadott kollekcióból költségtérítés nélkül, egyéb változtatás pedig felár ellenében lehetséges.


Várható átadás: 2021 JÚLIUS- AUGUSZTUS


VEGYE MEG ÁLMAI OTTHONÁT, NYARALÓJÁT KEDVEZŐ ÁRON!


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Jg127

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

Pannon Ingatlan és Hiteliroda
Az iroda összes hirdetése
06 70 609 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk