Etyek, Vörösmarty Mihály utca

Az ingatlan leírása
Ha jelenleg nem áll módjában egy 200 nm2-es ház megvétele, de idővel a család bővülésével szüksége lenne ekkora lakótérre, akkor Önnek ajánlom ezt az ingatlant!
Etyek Budapesttől 25 km távolságra, Biatorbágy után, a most épülő balatoni bicikli útvonalon fekszik. Kiemelendő a község életéből a borászat és az ehhez rendszeresen kapcsolódó rendezvények, valamint a Korda Filmstúdió.
Tömegközlekedés Volán busszal a Kelenföldi pályaudvarra.
A ház a központhoz közel, aszfaltozott utcában helyezkedik el, egy 1000 nm saroktelken. (busz, közért, iskola, óvoda, orvosi rendelők, önkormányzati hivatal 5-8 perc sétával érhetők el). Az utca csendes, kis forgalmú, besorolása lakóövezet.
1999-ben épült porotherm téglából, a külső nyílászárók 2006-ban cserélve lettek, fa, hőszigetelt (1,1) ablakokra, ajtóra. A lakótér 110 nm, melynek meghatározó része a tágas nappali, étkező, konyha, dolgozó sarok egysége (kb. 40 nm2). A ház belső terének kialakításakor a későbbi tetőtér beépítésre gondolva, a közművek kiállásai a padláson végződnek, valamint a födémen a feljáró helyén könnyített szerkezet lett kialakítva. Így a tetőtér kényelmesen, minimális bontással beépíthető, miközben az alsó szinten zavartalanul folyhat tovább a mindennapi élet. A ház alatt pince helyezkedik el (47nm2), funkcióját tekintve, használható garázsként (2 autó kényelmesen elfér), műhelyként, tárolóként vagy berendezhető hobbi helységnek. Udvaron 3 gépkocsi beállására van lehetőség térkő burkolattal ellátott területen, a ház előtti utcafronton lévő tágas tér, több autó parkolására is alkalmas. A kertben termő gyümölcsfák találhatóak.
Irányár: 55 mill. ft. Komoly vételi szándék esetén megegyezünk.
Kérem, Ingatlanosok ne keressenek! Megértésüket köszönöm!