Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

Etyek, Botpuszta

Eladó családi ház
Új építésű Beruházótól
Alapterület 93 m²
Telekterület 1 000 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Dr. Nagy Viktor
06 70 592 ···
GL Investments Zrt Iroda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2020
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés hőszivattyú
Rezsiköltség 7 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás kertre néző
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás udvari beálló
Eladó Etyeken a Gasztró sétányhoz közeli, modern ház aminek a felosztása következő képpen van tervezve: nappali+konyha+étkező egyben, 4 szoba, háztartási helyiség wc-vel, fürdőszoba,előszoba összesen 93 m2 + terasz 15.2 m2.
Átadása 2021 augusztus 10,igény szerint lehet módosítani.
Műszaki tartalom:
Építés helye: Etyek Alcsúti útingatlanra tervezett újépítésű családi ház, ill. lakóépület.

Beltartalom, beépített anyagok, szerkezetek leírása.
•Alapozás: Vasbeton sávalap mixer betonból, statikában szereplő vasalattal, betonminőség: Tervezői műszaki leírás, rétegrend és terven rajzoltak szerint.
•Lábazat: Leier beton zsalukő, 30 cm szélességben, mellette 10 cm mély 30 cm széles kulé kavicságy. Műgyantás lábazat vakolat.
•Lemez alap: A beton fogadólemez, vasbeton szerkezet mixer betonból, betonminőség és vasalat: Tervezői műszaki leírás, rétegrend és terven rajzoltak szerint.
•Aljzat alatti víz és hőszigetelés: Tervezői műszaki leírás, rétegrend és terven rajzoltak szerint. Megrendelői igény esetén, magasabb műszaki minőség, ill. mérettel pótdíjfizetéssel.(alap hőszigetelés 15 cm eps ,8 cm xps,5 cm padló).
•Tartó falszerkezet: Külső tartó falszerkezet, „Porotherm, vagy Leier 30 N+F” kerámia tégla. Belső tartó falszerkezet, „Porotherm, vagy Leier 20 N+F” kerámia tégla. Garázs: tégla vakolva, színezve.
• Válaszfal: „Porotherm, vagy Leier 10 N+F” kerámia válaszfal tégla.
•Áthidalók: Porotherm A12 jelű, vagy Leier áthidalók, "U" zsaluelemek vasalva, betonozva.
•Koszorúk, áthidaló gerendák: Monolit vasbeton szerkezet. Statika, tervezői műszaki leírás, rétegrend és terven rajzoltak szerint.
•Födém: Statika, tervezői műszaki leírás, rétegrend és terven rajzoltak szerint. Deszkázott padozat járda, 30 cm szélességben, a padlásfeljáró és a tetőkibúvó között készül.
•Tetőszerkezet: Tervezői műszaki leírás, rétegrend és terven rajzoltak szerint.
•Tetőhéjazat: Tervezői műszaki leírás, rétegrend és terven rajzoltak szerint.( Leier Toscana)
•Bádogozás, csatorna: Tervezői műszaki leírás, rétegrend és terven rajzoltak szerint.
• (6 féle színben).
•Eresz és orom deszkázat festése: megrendelő által választott színben. (2 rétegű festés)
•Belső falfelületek: Gipszkarton ragasztott falfelület.
•Mennyezet: Tervezői műszaki leírás, rétegrend és terven rajzoltak szerint.
•Belső falfelület képzés: 2 rtg. gipszes simítás (glettelés), festés, fehér színben. Színes festés esetén az anyag színes előállíttatása megrendelő feladata és költsége.
•Vízszigetelés fürdőszobákban: Mapei Mapelastic 2 komponensű kenhető szigetelés hajlaterősítéssel.
•Külső felületképzés: Tervezői műszaki leírás, rétegrend és terven rajzoltak szerint. Peakston vagy Baumit dörzsölt nemes vakolat, tervek szerint, választható színskála. Megrendelői igény esetén, magasabb műszaki minőség, ill. mérettel pótdíjfizetéssel.
•Lábazatburkolat és felülete: Tervezői műszaki leírás, rétegrend és terven rajzoltak szerint. Peakston vagy Baumit dörzsölt műgyanta alapú nemes vakolat, választható színskála. Megrendelői igény esetén, magasabb műszaki minőség, ill. mérettel pótdíjfizetéssel.
•Fűtési rendszer: Elektromosfűtés. Bel téren padlófűtés, garázsban is. 5 rétegű oxigéndiffúzió mentes cső ( vagy radiátoros rendszer ).
•Kazán: Sanier Duval Renova Elektromos kazán vagy azzal árban egyenértékű, de más típusban (vagy hőszivattyú ár kompenzálással). Megrendelői igény esetén, magasabb műszaki minőség, ill. mérettel pótdíjfizetéssel.
•Szaniterek: Geberit vagy Grohe beépített Wc, akril kád, vagy zuhanyzó, Mofém vagy Kludi junior csaptelepek, Alföldi szaniterek. (Módosítás esetén, aktuális árakon kalkulálva.)
•Homlokzati nyílászárók: 3 rtg 6 légkamrás fehér műanyag.
•Beltéri nyílászárók: Ajtók, bruttó 40.000 Ft/db-ig dekorfóliás (tokkal, takaróléccel és kilinccsel). Megrendelő választja ki.
•Párkányok: Külső párkány fehér műanyag. Belső könyöklő fehér műanyag lemez. (Megrendelői igény esetén, magasabb műszaki minőség, ill. mérettel pótdíjfizetéssel.)
•Hideg burkolatok: Hidegburkolatos helységekben és teraszokon, kerámia burkolatok, bruttó 3.500 Ft/m2-ig. (Az anyagár tartalmazza a burkolatokat és a fugát, vágási veszteséggel, szegélyekkel.) Ragasztóanyagot, minden esetben vállalkozó biztosít. Megrendelői igény esetén, magasabb műszaki minőség, ill. mérettel pótdíjfizetéssel.
•Meleg burkolatok: Meleg burkolatos helyiségekben, laminált parketta, bruttó 3.000 Ft/m2-ig. (Az anyagár tartalmazza a parketta alá kerülő fóliát, szivacsot, valamint a szegélyeket a szegélytoldó elemeket és a burkolatváltókat is, minden rezsi anyaggal együtt, rendszerben.) Az ajánlat, munkadíjat tartalmaz.
•Villanyszerelés: Schneider ASFORA kapcsolócsalád, fehér színben. (Egyéb kapcsoló család választása esetén, aktuális árfolyamon kalkulálva)
Erősáram: 3 fázis, 24 db-os két soros kiselosztóval, Fi relével.
Minden lakó helységben 1 db mennyezeti lámpa kiállás, 2 db falikar kiállás.
Nappaliban plusz egy mennyezeti lámpa kiállás izzóval, foglalatban.
Egyéb helységekben, 1 db mennyezeti vagy falikar lámpakiállás, megrendelői igény szerint.
Lakó helyiségenként, 4 db dugalj, kiállás megrendelői igény szerint elosztva 1, vagy 2 falfelületen.
Egyéb helységekben 1 db dugalj kiállás.
Konyha pulton 6 db dugalj kiállás, max. 2 leállással, értelemszerűen mosógép és elektromos tűzhelyhez külön csatlakozási lehetőség kiépítése.
Fürdőszobában 1 leállással, 2 db dugalj, 1 db tükörvilágító, 1 db mennyezeti lámpakiállás.
Kapcsolók értelemszerűen logikailag felépítve, megrendelővel egyeztetett módon.
Kültéri falakon, falfelületenként 1-1 db lámpakiállás, de max. 5 db és 2 db kültéri fali dugalj max. 2 db külön falon lévő kiállással készül. Megrendelői igény esetén, magasabb műszaki minőség, ill. mérettel pótdíjfizetéssel.
Napelem rendszernek az előkészítéséhez tartozó csövezést, a mérőórától a padlástérig elkészítjük.
•Gyengeáram: Riasztó, csillagpontos elrendezés szerint nyílászárókhoz, ill. mozgásérzékelőnek, csak kicsövezve, megrendelővel egyeztetett módon.
Tv dugalj, nappaliban és 1 db igény szerinti helyen, vezetékelve csak behúzó szállal, szolgáltatóval egyeztetve.
Telefon, bejárat fölött, vagy igény szerinti helyen 1 db wifinek, routernek kábelezve. Kaputelefon, csak a bejárati ajtótól kicsövezve az ajtón kívül a lábazatig.
•Közmű csatlakozás: Szolgáltatóval egyeztetett anyagokkal.

Nincs az árban:
•Konyhabútor
•színes festés anyag díja
•Plusz kandalló kémény
•Redőnytok, redőnnyel
•Kertépítés, kerti cserjék, fák, ültetése, füvesítés stb. annak földmunkája.(csak hálókerítést tartalmaz).
•Kukatároló készítése.
•Hidegburkolat – burkolás (egyénre-igényre szabottan kalkulálunk )
•Szikkasztó berendezés.(csak kulé kavicsos szikkasztó van alapban).
•Ház körüli járda, ill. térburkolat.
•Padlástéren teljes deszka padozat készítése, a kéményseprő járófelület kivételével, amit az ár tartalmaz.
•Villámvédelem

Budapest: 2020.08.01.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 592 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?